Titteridammsvägen 42

Nordost, Göteborg
Planskiss

Yta

64 m²

Hyra

1 700 /m²/år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Nybygg kontorslokal vid Angered Centrum

Nyproducerad modern verksamhetslokal med stora fönster och egen entré i markplan. Fönstren är höga och ger bra exponeringsmöjlighet för förbipasserande. Angereds Närsjukhus ligger precis över gatan och ansluter till buss- och spårvagnsterminalen. Lokalen har HWC med kakelförsedda golv och väggar och ett mindre pentry. Väggarna är vitmålade och lokalen är tillgänglighetsanpassad med kontrastmarkeringar och automatisk dörröppnare. Framtidens bredband finns indraget i lokalen - ett höghastighetsnät med öppen fiber där du kan välja tjänster inom bredband, tv och telefoni från ett flertal olika leverantörer.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs av Bostads AB Poseidon och lokalerna hyrs ut av GöteborgsLokaler. Båda bolagen ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 64 1 700

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1700

Hyresinformation:

Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Angered 117:3

Byggår:

2021

Omgivning

Omgivning/natur:

Angereds Centrum är det stora köpcentrumet i nordöstra Göteborg med ca 70 olika butiks- och serviceinriktade verksamheter. Här finns Angereds Arena med ishall, bad och gym som invigdes 2013 och även Angereds Närsjukhus. Angereds Centrum är navet i nordöstra Göteborg och är ett prioriterat utvecklingsområde för Göteborgs Stad vilket man även kan se på de flera pågående bostadsprojekten i området.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns gott om besöksparkeringar vid Angereds Centrum och utmed gatan precis utanför lokalen finns även korttidsparkeringar. Aktuell information om trafiken i och runt Göteborg, samt parkering och tillstånd hittar du på goteborg.se. Göteborgs Stads Parkering AB förvaltar cirka 125 000 bilplatser i Göteborgs kommun. Av dem kan du hyra en fast bilplats eller dekal/tillstånd läs mer på parkeringgoteborg.se

Närservice:

Över 70 olika butiks- och serviceinriktade verksamheter finns etablerade i Angereds Centrum.

Kommunikationer

Bra kollektiva förbindelser. Spårvagnarna stannar vid Angered Centrum. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet läs mer på vasttrafik.se och trafiken.nu.

Titteridammsvägen 42