Malmö Industrial Park

Norra Hamnen, Malmö
Visa alla

Yta

5 000 - 25 000 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Malmö Industrial Park - ett av landets mest attraktiva logistiklägen i Norra Hamnen Malmö med access till både kaj och spår.

Ta den unika möjligheten att etablera er i Malmö Industrial Park, Norra Hamnen. Beläget i hjärtat av Öresundsregionen med 4,2 miljoner invånare och Nordens största arbetsmarknad med 2 miljoner människor sysselsatta. Med Öresundsbron, Köpenhamn och Kastrup runt hörnet, utgör det här läget den naturliga porten till och från kontinenten.

Företag och verksamheter erbjuds ett av landets absolut mest attraktiva logistiklägen med direkt access till både kaj och spår. Hamnverksamheten opereras av Copenhagen Malmö Port, Öresundsregionens största hamnoperatör. Norra Hamnens läge innebär också en optimal och snabb access ut på E6.

Området är i full gång att utvecklas och byggas ut. De senaste åren har investeringar i över 100 000 m² moderna lokaler gjorts, fullt uthyrda. Efterfrågan och intresset är stort att etablera sig här. Det är idealiskt för såväl e-handlare, tillverkande företag, och ren lager- och logistikhantering.

Avstånd:

  • Köpenhamn 40 km
  • Hamburg 370 km
  • Helsingborg 65 km
  • Halmstad 140 km
  • Göteborg 270 km
  • Jönköping 280 km
  • Stockholm 610 km

Fastigheten i korthet

  • BREEAM Excellent
  • Byggnadshöjd upp till 40 m
  • Antal lasthus, markportar och eventuella lastkajer anpassas efter hyresgästens behov
  • Golvbärighet anpassas uppåt efter hyresgästens behov 
  • Entresolplanets utbredning anpassas efter hyresgästens behov
  • Solceller på taket anpassas efter hyresgästens önskemål

Lokalerna kan tillträdas ca 12-15 månader efter undertecknat hyreskontrakt.

Övrig information

Övrigt:

OOF Group är en av Sveriges ledande utvecklare av lager-, lättindustri- och logistikfastigheter. På senare år har vi skräddarsytt anläggningar åt bland andra Würth, Hydroscand, Hilti, Bevego, Padel Zenter, Cramo, Hedin Mobility Group och Eleiko. SÖKUPPDRAG: Vi hjälper gärna till att hitta bästa läget för våra hyresgästers framtida etableringar. Mejla på info@oof.se för att komma i kontakt med oss och ta del av vårt nätverk av tillgänglig mark.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 5 000 25 000

Ytbeskrivning

Fördelning av ytor mellan höglager, entresol, kontor och eventuella övriga ytor anpassas efter kundens önskemål.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Tillträde 12-15 månader efter kontraktsskrivning.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

2025

Planlösning:

Flexibel planlösning med möjlighet till kontor och ytterligare lagerytor på entresol. Det mesta kan skräddarsys efter hyresgästens önskemål.

Energiklass:

B

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Kaj & spårbundet

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Endast några minuter till Malmö central samt Stortorget.

Företag i närheten:

Westerman Multimodal Logistics, MG Real Estate, Kubiklager, Stena, Malmö LBC, Smeg, PacsOn, E.ON, Copenhagen Malmö Port.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda parkeringsmöjligheter på fastigheten för besökare och personal.

Malmö Industrial Park