Konsul Johnsons väg 1

Nynäshamn, Nynäshamn
Planskiss

Yta

575 m²

Hyra

Hyra och hyrestid enligt ök.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Modern och rymlig industri/produktions/handelslokal i attraktivt läge – Rappsta industriområde, Nynäshamn

Letar du efter en flexibel lokal med bästa möjliga läge för din verksamhet? Nu finns en välplanerad lokal på 575 m² ledig i Rappsta industriområde, ett av Nynäshamns mest eftertraktade industri- och handelsområden!

Lokalen erbjuder stora, öppna ytor som lämpar sig utmärkt för lager, produktion, verkstad, handel/försäljning eller kombinerad verksamhet med kontor, personalutrymmen och kök. Tack vare den generösa takhöjden på upp till ca 5,4 m, det centrala läget, tillgången till parkeringar, de trevliga grannarna i fastigheten mm samt de smidiga tillträdesmöjligheterna är det enkelt för er att tillträda.

Närhet till busslinjer som tar dig till bla till centrum eller till Pendeltågsstationen. Lokalen är endast cirka 10 minuters promenad från Nynäsgård pendeltågsstation. Dessutom närhet till såväl bla restauranger, padelhall, gym, mat & restaurang, diverse handelsföretag samt till centrala Nynäshamn.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 60
Industri & verkstad 500
Övrigt 15

Ytbeskrivning

En lokal med bästa läget i Rappsta och Nynäshamn. Stor öppen yta men även separata rum för kontor, kök, personalutrymme mm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Hyra och hyrestid enligt ök.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Städet 10, Nynäshamn

Byggår:

1975

Renoveringsår:

2023

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

4

Planlösning:

Ändamålsenliga lokaler för all typ av verksamhet såsom bygg/industri/smide/handel/lager mm. Stor vikport Bredd 3,5 m och höjd 4 m. Monterad travers (1 000 kg) som löper längs hela lokalen. Utöver verkstads-/hallytor finns såväl kontor, lunchrum som omklädningsrum mm. Bra parkeringsmöjligheter i anslutning till lokalen. För mer info om plan se ritning. Hyresgästanpassningar kan utföras.

Teknisk information

Takhöjd:

4,8 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Fastigheten ligger i ett centrumnära område med en blandning av industri- och verksamhetslokaler. Närhet till busshållplatser för att ta sig till centrum och pendeltågsstation.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Ett aktivt näringsliv och företagande omgärdar området Rappsta. Byggmax, XXL-Bygg, Nordsjö Idé & Design, MECA, OKQ8, Pizzahouse, Nynäshamns Gymnasium, Willys, Nordic Wellness m. fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns tillgång till parkeringsplatser i absolut närhet till lokalen.

Skyltläge:

Direkt på fasaden mot Konsul Johnsons väg samt via flaggstänger finns goda möjligheter till profilering och exponering.

Vägbeskrivning:

Fastigheten är belägen i attraktivt industriområde " Rappsta Industriområde", i direkt anslutning till väg 73 och i närhet till Norviks Hamn och Nynäshamns Centrum.

Kommunikationer

Flertal busslinjer i absolut närhet.

Konsul Johnsons väg 1