Gråhundsvägen 80

Sköndal

Yta

1 200 m²

Hyra

1 900 /m²/år

Tillträde

Omgående eller enligt överensk

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Egen fastighet i två plan med inhägnad tomt om ca 3 000 kvm. Nyrenoverad. Egen parkeringsyta med ca 45p-platser.

Fastigheten ligger väl synlig från Gamla Tyresövägen och det är ca 1 minut till Väg 229 Tyresövägen. Granne med Hemköp. Fastigheten är väl renoverad och anpassad för ca 60 personer. I markplan finns ca 300kvm lager/förråd med lastport. I markplan finns även ett stort konferensrum för ca 35-40 personer. I anslutning till fastigheten finns ca 40-50 p-platser varav ca 20 har el laddning. Det finns ett dieselaggregat för reservkraft till fastigheten, samt separat förvaring av gasflaskor. Det är mycket lätt att ta sig ut till Tyresövägen för att sedan fortsätta både åt norr och söder. Sittande hyresgäst har delvis lämnat fastigheten och har avtal till 2029-07-31 . Det går att diskutera olika lösningar om nya hyresgäster vill ha hela eller delar av fastigheten. Hyran är i dag 2.600.000kr/år + f.skatt 153.000kr/år ex. moms Vi snabbt tillträde är sittande hyresgäst villig att erbjuda bra hyresrabatter

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 200 1 200 1 900

Ekonomi

Tillträde:

Omgående eller enligt överensk

Utgångshyra kr/m2/år:

1900

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gråhundsvägen 80

Byggår:

1984

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

2 av 2

Teknisk information

Ventilation:

Mekanisk ventilation med kyla

Omgivning

Kommunikationer

T-bana: 10 minuters promenad till t-bana Skarpnäck Bussar: Buss 181, 816 & 875 stannar ca 75m från fastigheten Trafikleder: 1 minut till väg 229, Tyresövägen

Gråhundsvägen 80

Om New Property AB

New Property är en ledande fastighetsrådgivare med ett heltäckande erbjudande från uthyrning till transaktion. Vi är den största uthyraren i Stockholm och möjliggör fastighetstransaktioner över hela Sverige. Vi har ett nytt sätt att se på fastighetsrådgivning som bygger på de förtroendefulla relationerna vi skapar, bekräftat i det stora antalet återkommande kunder. För oss står alltid kunden i centrum. Vi är länken mellan fastighetsägare och hyresgäster - säljare och köpare. Vi är experter på uthyrning, fastighets- och investeringsrådgivning. Vårt dedikerade team har gedigen erfarenhet, marknadsinsikt och engagemang av att skapa bestående värden för våra kunder. New Property grundades 2005, och har vuxit genom organisk tillväxt till att idag vara ett partnerägt bolag med ett team av 30 erfarna fastighetsrådgivare.

New Property AB

Nybrogatan 39

114 39 Stockholm

www.newproperty.se

Fler annonser från New Property AB