Skarpskyttevägen 3

Norra Fäladen, Lund

Yta

735 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Övrigt

Flexibel och rymlig lokal på 735 m², perfekt för lager, kontor och butik. Belägen på markplan för enkel åtkomst.

Denna lokal om totalt 735 kvm erbjuder generösa ytor för både butik, lagring och logistik. Lokalen är utrustad med högt i tak och stora portar för enkel in- och utlastning. Perfekt för företag som behöver en effektiv och välbelägen lokal i Lund. 

Specifikationer:

  • Yta: 735 m²
  • Typ: Kontor och lager
  • Läge: Markplan

Egenskaper:

  • Strategiskt läge: Nära E22 och E6, vilket ger utmärkt tillgänglighet.
  • Flexibel användning: Anpassningsbar för både butik, kontors- och lagerbehov.
  • Modern standard: Löpande renoverad för en modern arbetsmiljö.
  • Parkering: Gott om parkeringsplatser direkt utanför lokalen.
  • Takhöjd: 5 meter, vilket ger gott om utrymme för lagerhållning.
  • Inlastningsport: På fastighetens baksida för smidig logistik.
  • Planlösning: Öppen planlösning med fönster och takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Omgivning:

Lokalen är belägen i ett dynamiskt område med närhet till populära restauranger och butiker som Burger King, ChopChop och Subway. Närheten till Inre Ringen och intillliggande studentbostäder skapar en livlig miljö med god genomströmning av besökare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 300
Lager & logistik 435

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Utförande

Planlösning:

Lokalen har en öppen planlösning som erbjuder stor flexibilitet för både kontors- och lagerbehov. Med en takhöjd på 5 meter och stora fönster samt takfönster, flödar naturligt ljus in i hela utrymmet. Det finns ett kontor, pentry och pausrum, samt ett omklädningsrum. Inlastningsområdet är strategiskt placerat på fastighetens baksida för smidig logistik.

Omgivning

Vägbeskrivning:

Fastigheten är belägen i Norra Fäladen intill Norra Ringen i Lund.

Skarpskyttevägen 3