Marconigatan 31-33

Frölunda, Västra Frölunda
Planskiss

Yta

400 - 6 000 m²

Hyra

Tillträde

Q3 2026

Beskrivning

  • Skola, vård & omsorg

Fantastisk möjlighet att bedriva vårdverksamhet i direkt anslutning till Frölunda Torg! Vårdlokaler som anpassas efter era behov och önskemål!

Välkommen till Marconigatan 31-33!

Här finns det nu en unik möjlighet att bedriva vårdverksamhet i vårdlokaler som kommer att anpassas efter era behov och önskemål om totalt 6 000 kvm fördelade på sex plan.

Fastigheten kommer att genomgå en totalrenovering och den tekniska infrasturkturen kommer att uppdateras, det beräknas vara klart under hösten 2026. I och med renoveringen kommer nästa hyregäst ha stora möjligheter att påverka planlösningar och infrastruktur i byggnaden.

Lokalerna är fördelade på sex våningsplan med flexibilitet att hyra allt från 400 kvm upp till 6 000 kvm, där varje våningsplan är ca 1000 kvm. Ytorna fungerar för vårdverksamhet med tillhörande kontorsytor.

Byggnaden ligger i direkt anslutning till Frölunda Torg som är ett köpcentrum med över 200 butiker, restauranger och caféer vilket skapar ett stort och bra flöde av besökare.

Hit tar du dig snabbt och smidigt med bil, buss eller spårvagn. Här trafikerar flertalet buss- och spårvägnslinjer med korta mellanrum.

Det finns gott om parkeringsplatser på fastigheten som är gratis i tre timmar.

Byggnaden är hållbarhetscertifierad enligt Miljöbyggnad idrift.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Övrig information

Övrigt:

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 400 6 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Tvättservice
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Q3 2026

Utförande

Planlösning:

Planlösningen anpassas efter behov och önskemål.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är strategiskt belägen i direkt anslutning till Västerleden och med närhet till både hav och grönområden.

Företag i närheten:

Frölunda Torg har över 200 butiker, restauranger och caféer.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns gott om parkeringsplatser på fastigheten som är gratis i tre timmar.

Närservice:

Frölunda Torg erbjuder ett stort serviceutbud med allt du önskar.

Kommunikationer

Hit tar du dig snabbt och smidigt med bil, buss eller spårvagn. Här trafikerar flertalet buss- och spårvägnslinjer med korta mellanrum. Direkt anslutning till Västerleden för dig som åker bil.

Marconigatan 31-33

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner