Tegelängsvägen 4

Norsborg, Norsborg
Planskiss

Yta

1 474 - 7 210 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Två nyproducerade lagerbyggnader i bästa läge enbart 25 minuter till Stockholm C.

I ett förstklassigt läge i söderort, nära E4/E20, finns nu två nyproducerade låglager tillgängliga för uthyrning. Fastigheten har ett utmärkt skyltläge och ligger endast 25 minuter från centrala Stockholm, vilket ger en unik möjlighet till hög synlighet och snabb åtkomst för era kunder.

Tillgängliga ytor:

1 474 - 7 210 kvm

Golvbärighet: 3 000 kg/kvm

Takhöjd: 4,3 meter

Tillträde: Omgående

Ytorna är fördelade enligt nedan:

Hus 1 – 3 050 kvm

  • Markplan
  • Lageryta: 2 933 kvm
  • Kontor: 111 kvm
  • Takhöjd: 4,3 meter
  • Markportar: 8 st
  • Tillträde: Omgående

Hus 2 – 4 160 kvm

  • Markplan
  • Lageryta: 4 026 kvm
  • Kontor: 144 kvm
  • Takhöjd: 4,3 meter
  • Markportar: 4 st
  • Tillträde: Omgående

Fastigheten ligger strategiskt vid av- och påfarten till E4/E20 via Trafikplats 147 Fittja, vilket ger ett utmärkt logistiskt läge och hög synlighet. Byggnaderna är uppförda enligt modern standard med fokus på yteffektivitet, hållbarhet och en god arbetsmiljö.

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 474 7 210

Ytbeskrivning

Hus 1 - 3 050 kvm - Kan delas till ca 1 420 kvm respektive 1 578 kvm. Lageryta - 2 933 kvm Kontor - 111 kvm Hus 2 - 4 160 kvm - Kan delas till ca 1 970 kvm respektive 2 020 kvm. Lageryta - 4 0 26 kvm Kontor - 144 kvm

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Botvidsgymnasiet 8

Byggår:

2023

Energiklass:

B

Teknisk information

Takhöjd:

4,3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalerna erbjuder markportar enligt nedan: Hus 1 - 8 st Hus 2 - 4 st

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten omges av naturnära miljö med närhet till Slagsta Marina och Vårbys skogsområde.

Företag i närheten:

Slagsta är ett expansivt område i södra Stockholm med ett strategiskt läge nära E4/E20, vilket ger enkel tillgång till både centrala Stockholm och kringliggande områden. Området har en känd handelsplats och inrymmer grannar så som Netonnet, Hornbach och Dollarstore.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter.

Närservice:

Området erbjuder gott om service, här finns ett brett utbud av handel, lunchrestauranger, bensinstationer mm.

Skyltläge:

Fastighetens skyltläge är unikt, väl positionerat invid av och påfart till E4/E20 via Trafikplats 147 Fittja.

Kommunikationer

Fastigheten är nåbar lättast via bil och buss. Närmsta busshållsplats: Slagsta Strand, 5 min Närmsta tunnelbana: Fittja

Tegelängsvägen 4