Östra Hamngatan 7

Nordstaden, Göteborg

Yta

557 m²

Hyra

3 700 /m²/år. Ej specificerad: Driftkostnader 200 kr/m² och år, fastighetsskatt 275 kr/m² och år.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Nyrenoverat kontor med Terrass - anpassas efter behov!

Vi kan nu erbjuda en kontorslokal högt upp i huset på Östra Hamngatan 7, med utsikt över Östra Hamngatan och terrass i söderläge! Lokalen kommer totalrenoveras inför inflytt. Kontoret ligger ett stenkast från Nordstan och Brunnsparken, och i området finns gott om restauranger och service. Lokalen kommer renoveras inför inflytt. Planösningen är flexibel och graden av konferensrum, samtalsrum och enskilda rum kan anpassas för att göra ytan så effektiv som möjligt utifrån era behov. Bifogad ritning är förslag på möjlig planlösning för 35-40 medarbetare, men vi ritar gärna om lokalen utifrån era önskemål! Ett antal parkeringsplatser finns tillgängliga i husets garage, och skyltmöjligheter finns på byggnadens fasad.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 557 3 700

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Restaurang
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

3700

Hyresinformation:

Ej specificerad: Driftkostnader 200 kr/m² och år, fastighetsskatt 275 kr/m² och år.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nordstaden 25:23

Våningsplan:

5 av 6

Planlösning:

557 kvadratmeter öppen yta med bärande pelare i mitten. WC-grupper finns placerat i dagsläget enligt bifogad ritning.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Kontorfastighet beläget på Östra Hamngatan.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i fastigheten och promenadavstånd till p-huset i Nordstan

Närservice:

Fastigheten ligger granne med shoppingcentret Nordstan med all dess utbud av service och en kort promenad från Centralstationen.

Kommunikationer

Närhet till hållplatser för buss, spårvagn, tåg och båt.

Östra Hamngatan 7

Om Novier

Novier är en helhetsrådgivare inom fastigheter. Från värdering till förvaltning, vi kallar det 360 Real Estate Advisors. Med en ständig hunger för innovativa lösningar skapar vi förbättring för både uppdragsgivare och hyresgäster. Genom lyhördhet i alla led förstår vi våra partners affär och skapar värde genom hårt arbete och nyskapande lösningar. Med oss får du en partner som både tänker stort in i framtiden men också får saker att hända i vardagen. På så sätt skapar vi värdefull utveckling och ökar värdet i varje fastighet, platsupplevelse och möte. Besök oss: Blasieholmsgatan 4 A (111 48 Stockholm), Torggatan 4 (411 05 Göteborg) och Gustav Adolf torg 10 A (211 39 Malmö). www.novier.se

Novier

Blasieholmsgatan 4A, Box 7043

103 86 Stockholm

www.novier.se

Fler annonser från Novier