Annebergsvägen 4

1, Varberg

Yta

495 m²

Hyra

850 kr/m²/år. Hyresgästen hyr eller tar över befintligt kontrakt

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Lokal utmärkt för verksamhet inom tillverkning, verkstad eller logistik med utrymme för personal

Verksamhetslokal som är anpassningsbar att passa företag som är verksamt inom tillverkning, logistik/lager eller liknande. Portar i båda ändar ger ett bra flöde, samtidigt som personalutrymmen är placerade på entresol. Belysning under entresol gör det möjligt att använda all yta effektivt. Mycket investerat i infrastruktur som belysning och el. Internet och trådbundet larm.

Traverser är numera nedmonterade och flyttade.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 495 850

Ytbeskrivning

Lokalen har använts för produktion och är utrustad med personalutrymmen på ett entresol. Lokalen är genomgående genom byggnaden med vikportar på vardera sida. Lokalens dimensioner är 27,5*18 med över 7 meter till nock. Det finns ett entresol som mäter 27,5*6 och huserar personalutrymmen med ett nytt kök, toalett och ett mindre kontor samt lagerutrymme. Portarnas storlek är ca 4,5*4,8. Elinstallationer, 3-fas, finns utplacerade på flera ställen för att driva maskiner. LED i takbelysning Parkering utanför portarna för 3-6 bilar OBS - Traverser och produktionsutrusning som syns på bilder ingår ej

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Telefonbås
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kan överta befintligt förstahandskonstrakt eller hyra i andra hand

Tillträde:

Omgående. Beroende på avtal

Prisinformation:

Tillkommer: Väme/vatten/el/skatt och moms

Utgångshyra kr/m2/år:

850

Hyresinformation:

Hyresgästen hyr eller tar över befintligt kontrakt

Utförande

Planlösning:

Öppen planlösning där 30% täcks av en entresol. Högt i tak. Portar i båda ändar.

Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen ligger i markplan. Nära position till E6, Varberg Norra.

Omgivning

Företag i närheten:

CircleK, Byggmax,

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering framför portar möjligt för 3-6 bilar

Närservice:

Restaurang som Rosegarden, EspressoHouse mfl finns på gångavstånd.

Vägbeskrivning:

Nås från E6, avfart Varberg Norra

Kommunikationer

Busstation på gångavstånd nära CircleK

Annebergsvägen 4