Kompressorvägen

Länna, Skogås

Yta

11 004 m²

Hyra

Kontakta annonsören för prisbild.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Unik möjlighet att vara med och påverka ert företags tillväxt - var med från början och sätta ert avtryck, prägel, eller koncept.

Unik möjlighet att hyra en flexibel och modern kommersiell yta i Norra Länna, Huddinge Kommun, Södra Stockholm. 

I det expanderade Länna industirområde, Huddinge Kommun, erbjudes nu en sällsynt chans att bli en del av vårt familjeägda fastighetsbolags nya projekt, om 10033kvm med en helt ny fastighet om  5984 kvm.

Huddinge Kommun är vid målsnöret inför slutbesiktning av de nytillverkade industritomterna i Norra Länna, där vi - JP Järn & Plåt AB, har till förfogande en fastighet från sista September 2024.  

Vår inrikting är långsiktigt förvaltande och innehav.

Vi söker i första hand ett långsiktig sammarbete med en hyresgäst men stänger inga dörrar för att hitta lösningar där flera verksamheter fungerar ihop. 

Denna exploatering vädesätter både funktion och estetik. Här finns möjligheten att vara med och påverka lokalens utformning från start och skapa en arbetsplats anpassad efter just era behov. 

Med tillgång till stora utomhusytor, lastportar, gedigen takhöjd, volym och parkeringsplatser är denna fastighet idealisk för både producerande-, logistik- och lagerhållande företag. Framtaget förslag är en möjlig layout som kan justeras efter era specifika önskemål, vilket gör detta till en flexibel lösning för långsiktig verksamhetstillväxt. 

Strategiskt placerad i ett nyetablerat industriområde, omgiven av natur och med goda kommunikationsmöjligheter, erbjuder denna fastighet både arbetsro och enkel tillgång till Stockholmsregionens centrala delar. 

Verksamheten måste tillåtas inom gällande detaljplan. 

För pris, intresse och ytterligare info skicka gärna ett meddelande. 
Viktigt att bifoga företagsnamn och organisations nr.

Vi är medlem i fastighetsägarna. 

Med Vänlig Hälsning,
JP
www.jovab.com

Med reservation för felskrivning*

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 5 013
Kontor 896
Utomhusyta 5 020
Balkong 75

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsören för prisbild.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Betongblandaren 3

Byggår:

2025

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme/Bergvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Flertalet väletablerade företag i området såsom Global, Würt, Ragn-Sells, Optimera, Cramo, Kubota, Swerock och Postnord. I området finns det även mängder med verksamheter inom bilservice, tillverkning och producerande företag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser och uppställnings ytor efter behov. Framtaget förslag har 30 st p-platser.

Närservice:

Länna Köpcentrum och Willys m.fl.

Skyltläge:

Hyresgäst har möjlighet att sätta sin egen skylt på fastighet mot nytillverkad väg in i området.

Kommunikationer

Närliggande busslinjer in och ut ur industriområdet. Närliggande pendeltågslinjer - Skogås och Handen.

Kompressorvägen