Olof Palmes gata 9

City, Stockholm
Planskiss

Yta

510 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Effektivt kontor i attraktivt läge intill Hötorget

Byggnaden som genomgått en modernisering och renovering erbjuder all tänkbar service i form av omklädningsrum, cykelparkering och garage. Externa konferensrum kan hyras in av Co-working operatören IOffice som finns i byggnaden. 

Lokalen anpassas utifrån tillträdande verksamhets behov, lokalen kan även användas för vårdverksamhet. 

Ytor

  • Total yta:

    510 m2

Ytbeskrivning

Denna kontorslokal erbjuder hög flexibilitet vid utformning och kan på ett effektivt sätt erbjuda öppna kontorsytor i landskap i kombination av arbets- och mötesrum.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Svärdfisken 13

Byggår:

1981

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

6 av 9

Planlösning:

Lokalen är idag en råyta och anpassas i samråd med hyresvärden. Hyresgästen ges möjlighet att påverka utformning och standard för att den just ska passa er verksamhet och behov.

Teknisk information

Takhöjd:

2,8 m

Lokalen kan nås via:

Inlastning sker via fastighetens garage med hiss upp till lokalen

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger med nära avstånd till flera olika parker så som Tegnérlunden, St: Johannes kyrka samt Norra Bantorget för trevliga grönområden

Företag i närheten:

Energiföretagen, IOffice, IF Metall, Dagens Arbete mf.l.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I fastigheten finns Parkeringshuset Svärdfisken som driftas av Stockholms Parkering

Närservice:

All tänkbar service finns i det direkta närområdet, ca 100 meter från fastigheten ligger Drottninggatan som består av nästan 2 kilometer lång promenadgata för shopping, lunchrestauranger etc. I närområdet finns även ett flertal träningscenter

Skyltläge:

Skyltläge erbjuds på fasad, fastigheten har ett god exponering både mot Hötorget och mot Olof Palmes gata

Kommunikationer

Fastigheten ligger i ett utmärkt kommunikativt läge precis intill Hötorgets tunnelbana, där till ca 5 minuters promenad till T-centralen och Arlanda Express.

Olof Palmes gata 9

Om JLL

JLL är ett ledande tjänsteföretag med inriktning på fastigheter och investeringar. Vi strävar efter ett visionärt tänkande inom fastighetsområdet som skapar lönsamma möjligheter och platser där människor kan förverkliga sina ambitioner. På så sätt bidrar vi till en bättre framtid för våra kunder, våra medarbetare och för samhället där vi verkar. Med verksamhet i över 80 länder och över 93 000 medarbetare, rankas vi bland världens 500 största företag av tidningen Fortune. JLL är det registrerade varumärket för Jones Lang LaSalle Incorporated. För mer information, besök jll.com. I Sverige har vi kontor i Stockholm och Göteborg och erbjuder rådgivning inom transaktioner, finansiering, finansiell riskhantering, uthyrning, hyresgästrepresentation, analys och värdering. För mer information, se www.jllsweden.se

JLL

Birger Jarlsgatan 25, Box 1147

111 81 STOCKHOLM

www.jllsweden.se

Fler annonser från JLL