Lambergsgatan 36

Lamberget, Karlstad
Planskiss

Yta

622 m²

Hyra

1 200 kr/m²/år. HYRA Bashyra: 62 200 SEK/månad. VÄRME & VENTILATION Tillkommer enligt schablon. För närvarande utgår 6 220 SEK/månad. FASTIGHETSSKATT Tillkommer. För närvarande utgår 1 219 SEK/månad.

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Modernt kontor med naturskönt läge och stora fönster mot Lambergskanalen. Många P-platser. Lager/verkstad m. port. Ev. kortidshyra t juni 26. Se film!

Upplev framtidens arbetsmiljö på Lambergsgatan i Karlstad

Välkommen till en naturskön och modern kontorslokal på 522 m², belägen vid vattnet mitt i hjärtat av Karlstad. Här får du inte bara en arbetsplats, utan en inspirerande miljö som främjar kreativitet och samarbete.

Lokalen präglas av stora fönster som släpper in ett härligt ljusflöde och ger en fantastisk utsikt över den pittoreska Lambergskanalen. Tänk dig att starta dagen med en kopp kaffe på din egen balkong, där du kan njuta av den lugna atmosfären och betagande vyerna.

Förutom den rymliga kontorsytan får du även tillgång till ett praktiskt lager med port på 100 m², perfekt för förvaring av utrustning eller material. Här finns alla möjligheter att skapa en funktionell och effektiv arbetsmiljö.

Med ett centralt läge på Lambergsgatan har du närhet till kommunikationer, restauranger och andra bekvämligheter som gör arbetsdagen smidigare.

Är det dags att ta steget in i en lokal som speglar din verksamhets ambitionsnivå och framtidsvision? Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck hur denna kontorslokal kan bli din nya inspirerande arbetsplats!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 522
Lager & logistik 100

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

1200

Hyresinformation:

HYRA Bashyra: 62 200 SEK/månad. VÄRME & VENTILATION Tillkommer enligt schablon. För närvarande utgår 6 220 SEK/månad. FASTIGHETSSKATT Tillkommer. För närvarande utgår 1 219 SEK/månad.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Städet 12

Byggår:

2018

Planlösning:

Stor och ljus entrédel med stora fönster och högt till tak. Egna kontorsrum i varierande storlek.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Enkelt att nå med bil och Stadsbuss via Lamberggatan.

Omgivning

Omgivning/natur:

Mycket naturskönt område med grönområden och mycket vatten.

Företag i närheten:

Diverse industriföretag, butiker, restauranger m.m. i närområdet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Egna p-platser utanför dörren.

Närservice:

Diverse serviceföretag, butiker och restauranger i närområdet.

Skyltläge:

Bra skyltläge!

Vägbeskrivning:

Naturskönt och bra profil-läge invid Lambergskanalen. Enkelt att hitta och ansluta till lokalen.

Kommunikationer

Stadsbuss utanför dörren.

Lambergsgatan 36