Mörbyvägen, Stockholm Syd

Mörby, Nykvarn

Yta

5 000 - 25 000 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Etablera er i ett av Sveriges bästa logistiklägen. Från Stockholm Syd nås >3 miljoner konsumenter inom en radie av 1,5 timme.

Etablera din verksamhet i Stockholm Syd, Nykvarn – en expansiv knutpunkt för logistik och industri! Med sitt strategiska läge nära både E20 och E4, industrispår direkt till Svealandsbanan och närhet till Södertälje hamn, är Stockholm Syd perfekt för bolag som behöver smidig transport.

Skräddarsydda lokaler och stora markområden skapar möjligheter för verksamheter att växa och utvecklas i en dynamisk miljö, bara 28 minuter från Stockholm City. Med närheten till både Arlanda flygplats och Stockholm Skavsta Airport når du dessutom Europa på under en timme.

Fastigheten i korthet

  • BREEAM Excellent
  • Byggnadshöjd upp till 25 meter
  • Fjärrvärme
  • Fjärrkyla möjligt
  • Antal lasthus, markportar och eventuella lastkajer anpassas efter hyresgästens behov
  • Golvets bärighet anpassas efter hyresgästens behov 
  • Entresolplanets utbredning anpassas efter hyresgästens behov
  • Eventuell solcellsinstallation anpassas efter hyresgästens önskemål

Lokalerna kan tillträdas ca 12-15 månader efter undertecknat hyreskontrakt.

Avstånd och andra fördelar

  • 3 min till E20 
  • 10 min till E4
  • 13 min till Södertälje hamn
  • 28 min till Stockholm
  • Tillgång till industrispår
  • Närhet till flygplats
  • >3 miljoner konsumenter inom 1,5 timme med bil
  • Miljömotorcentrum runt SEEL

Övrig information

Övrigt:

OOF Group är en av Sveriges ledande utvecklare av lager-, lättindustri- och logistikfastigheter. På senare år har vi skräddarsytt anläggningar åt bland andra Würth, Hydroscand, Hilti, Bevego, Padel Zenter, Cramo, Hedin Mobility Group och Eleiko. ***SÖKUPPDRAG***: Vi hjälper gärna till att hitta bästa läget för våra hyresgästers framtida etableringar. Mejla på info@oof.se för att komma i kontakt med oss och ta del av vårt nätverk av tillgänglig mark.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 5 000 25 000

Ytbeskrivning

Fördelning av ytor mellan höglager, entresol, kontor och eventuella övriga ytor anpassas efter kundens önskemål.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Tillträde ca 12-15 månader efter undertecknat hyreskontrakt.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Byggår:

2025

Planlösning:

Flexibel planlösning med möjlighet till kontor och ytterligare lagerytor på entresol. Det mesta kan skräddarsys efter hyresgästens önskemål.

Energiklass:

B

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

DB Schenker, Volkswagen Parts Logistics, BSH Home Appliances, Instabee och ADITRO Logistics.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter på fastigheten för besökare och personal.

Vägbeskrivning:

Från E20: Ta avfarten vid Trafikplats Nykvarn Från E4: Ta avfarten mot E20 vid Södertälje Syd. Kör E20 västerut mot Strängnäs/Nykvarn.

Mörbyvägen, Stockholm Syd