Fleminggatan 41

Stockholm, Stockholm
Planskiss
Visa alla
360°-vy
Planskiss

Yta

12 400 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Kontor

Unik möjlighet till eget hus om 12 400 kvm på Kungsholmen, 7 våningar och garage. Öppna våningsplan med generösa fönsterpartier och enastående utsikt

I ett hus med gamla anor gör vi nu plats för något nytt. Det är dags för epokskifte på Fleminggatan 41. Vår stolta kontorsfastighet har tronat i hjärtat av Kungsholmen i över 80 år. Nu ger vi byggnaden en nystart genom att bygga om och blicka framåt. 
Fastigheten totalrenoveras in i minsta detalj men med stor omsorg om husets unika arkitektur. 40-talets vackra material bevaras och ger karaktär till de toppmoderna kontorslokalerna.

Upptäck en enastående fastighet på 7 plan med en total yta om 12 400 kvm, där våningsplanen erbjuder ca 1 325 kvm flexibla ytor. För extra bekvämlighet finns ett rymligt garage under huset med nedfart från Celsiusgatan. Njut av härliga utomhusytor med balkonger på de flesta våningsplanen, plan 6 imponerar med en kungsbalkong som löper runt hela byggnaden. 

Ytor

  • Total yta:

    12400 m2

Ytbeskrivning

Fastighet om totalt 12 400 kvm. Sju våningar och källare med garage. Normalplan ca 1 325 kvm. Balkonger och fina utblickar över Stockholm. Flyglar söderut längs Celsiusgatan och Wargentinsgatan. Fina skyltlägen längs med Fleminggatan.

Bekvämligheter

Balkong
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-01-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Smultronet 6

Byggår:

1940

Planlösning:

Unik möjlighet till eget hus om 12 400 kvm på Kungsholmen - 7 våningar och garage och källare. Fasad längs med Fleminggatan och flyglar in på Celsiusgatan och Wargentinsgatan. Öppna våningsplan om ca 1 325 kvm. Generösa fönsterpartier bjuder på imponerande utsikt över staden och ger ljusa ytor med stor flexibilitet. Här ges chansen att skapa det hus er verksamhet behöver.

Dokument

Broschyr Fleminggatan 41.pdf Sektion Fleminggatan 41.pdf Normalplan Fleminggatan 41.pdf Entréplan Fleminggatan 41.pdf Karta Fleminggatan 41.pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Projekteras för 10 kvm/arbetsplats

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fleminggatan är en livfull gata med närhet till flera parker, Karlbergskanalen och Norr Mälarstrand.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsgarage under huset. 19 platser samtliga laddplatser. Nedfart från Celsiusgatan.

Närservice:

RESTAURANGER - området erbjuder många restauranger, både för lunch och middag. BUTIKER - Livsmedel, apotek och andra butiker i direkta närheten och Västermalmsgallerian finns inom några minuters promenad. TRÄNING - flera aktörer i närheten. Motionsspår runt Kungsholmen. HÖRSAL/KONFERENS: Convendum HOTELL: Clarion Hotel Amaranten 5 minuters promenad samt ett stort utbud runt Centralstationen.

Skyltläge:

Stora fönster längs med Fleminggatan, Celsiusgatan och Wargentinsgatan

Vägbeskrivning:

Centralt på Fleminggatan. T- Centralen - 10 minuters promenad T-bana Rådhuset - 3 minuters promenad Fridhemsplan - 5 minuters promenad Bussar – nr 1 & 61

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer! T- Centralen - Pendeltåg, tunnelbana och Arlanda Express 10 minuters promenad T-bana Rådhuset - 3 minuters promenad T-bana Fridhemsplan - 5 minuters promenad Bussar – nr 1 & 61

Fleminggatan 41