Signalgatan 5

Örebro, Örebro
Planskiss

Yta

156 m²

Hyra

Kallhyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Möjlighet att hyra en anpassningsbar lokal på Signalgatan med strategiskt bra läge och enkel access på markplan med fri parkering på gården!

En charmig mindre lokal som kan anpassas efter era behov. Både kontor och enklare lager/förråd finns samt goda utrymmen för möten med både kunder och personal. 

Här sitter ni i ett lugnt område med bra placering i Örebro både för personal och kunder. Lokalen är i markplan och har enkel access med entré från gården där även fri parkering finns. Tack vare närheten till E18/E20 kan man snabbt ta sig in och ut ur området. Även kollektivtrafik erbjuds ett stenkast från lokalen och med cykel når man enkelt Örebros stadskärna.

Välkomna på visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 126
Lager & logistik 30

Ytbeskrivning

Ytorna är anpassningsbara efter era behov där exempelvis allmänytan tidigare används som showroom men går lika bra att dela av eller användas som mötesyta kombinerat med en loungegrupp.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kallhyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gelbgjutaren 2

Byggår:

1950

Renoveringsår:

2017

Planlösning:

I lokalen finner du 5 st cellkontor, mötesrum, WC, Pentry, förråd/lager samt allmänyta som även kan användas som showroom. Lokalen är anpassningsbar efter önskemål.

Teknisk information

Uppvärmning:

Direktverkande el

Ventilation:

FTX med separat rumskyla

Omgivning

Företag i närheten:

På samma gård ligger företaget Maxcon. Epiroc har en stor anläggning bara kvarteret bort samt att flera andra mindre företag finns i området däribland Mekonomen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns möjlighet till fri parkering utefter lokalen. Antal och storlek går att anpassa till viss del efter behov.

Skyltläge:

Finns ett stort glasparti i allmänytan/showroomet som är vänt mot gården som kan användas till olika ändamål. Vill man går det att exempelvis skylta i detta.

Kommunikationer

Närhet till kollektivtrafik, E18/E20 samt Örebros stadskärna som man enkelt når med exempelvis cykel.

Signalgatan 5