Gamla Brogatan 19

City, Stockholm
Visa alla

Yta

67 m²

Hyra

3 800 kr/m²/år. Kallhyra. Total månadskostnad (inkl tillägg) blir ca 26 000 kr/mån exkl moms.

Tillträde

Kan ske omgående

Beskrivning

  • Kontor

Trivsamt kontor i unikt gammalt Klarakvarter med oslagbart centralt läge.

Lokal i fil mot lugn och vilsam innergård. Lokalen har enkel standard och hyrs ut i befintligt skick,  avspeglas i begärd hyresnivå. Charmiga detaljer som spröjsade fönster, spröjsad innerdörr och djupa fönsternischer. Här har man tänkt på säkerheten! Fönstren är gallerförsedda, entrédörren är säkerhetsdörr och i lilla förrummet till wc står ett rejält kassaskåp (nyckeln sitter i dörren) som ser ut att vara från 40-talet! 

Planlösningen består tre rum i fil varav ett är pentryt, en wc med dusch. Lokalen är belägen på bottenvåningen. Läget är oslagbart med närhet till allt. 

Att få se ett Klarakvarter inifrån är en upplevelse få förunnat. Innergården är en verklig oas med bl a äkta kastanj och flertalet sittgrupper och kan exklusivt nyttjas av dig som hyresgäst. 

Fastigheten ligger i ett toppenläge med all tänkbar service runt knuten, mellan Vasagatan och Drottninggatan. Det är endast några få minuters promenad från Stockholms Central och Arlanda Express, fördelaktigt för företaget som har inresande kunder eller personal.

Övrig information

Övrigt:

Lammet 16 är ett unikt äldre Klarakvarter, ett stycke kulturhistoria mitt i city! Kvarteret är ett av få som finns kvar i citykärnan efter Stockholms citys reglering och rivningsvåg kring mitten av förra århundradet. Bebyggelsen i kvarteret avspeglar stadens utveckling med verksamheter och boendeförhållande och består av ett myller av byggnader som hålls samman med en sammanhängande, vindlande gård. Uppförandet av byggnaderna sträcker sig över århundraden, de äldsta delarna är från mitten av 1700-talet och det nyaste från 1980-talet, merparten är dock från mitten/slutet av 1800-talet. Byggnaden som denna lokal ligger i uppfördes 1851. Att gå in på fastighetens gårdar är något särskilt, att befinna sig mitt i Stockholm city och uppleva den småskaliga, tysta och lugna miljö som finns där nu. Man får en viss förnimmelse av de olika verksamheter som har pågått på de många gårdarna och i byggnaderna.

Ytor

  • Total yta:

    67 m2

Ytbeskrivning

Laminatgolv, målade väggar. Äldre pentry med gråblå luckor. Spröjsade fönster med galler.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Avtalslängd kan diskuteras.

Tillträde:

Kan ske omgående

Prisinformation:

Ingen "nyckelpeng".

Utgångshyra kr/m2/år:

3800

Hyresinformation:

Kallhyra. Total månadskostnad (inkl tillägg) blir ca 26 000 kr/mån exkl moms.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lammet 16

Byggår:

1874

Planlösning:

Arbetsrum i fil med pausrum/pentry längst in. Direkt innanför dörren finns en WC med dusch och litet förrum som med fördel kan nyttjas som kapprum, här finns idag ett rejält kassaskåp.

Dokument

Gamla Brogatan 19_67 kvm kontor.pdf Gamla Brogatan, hemsida

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Entré över gården från Gamla Brogatan via charmig gammal portik.

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Flertalet parkeringshus i närområdet, bl a Citygaraget i Åhlénshuset, Hötorgsgaraget och Continentalgaraget.

Närservice:

Citykärna med alla urbana kvalitéer. Lokalen ligger med "allt" runt hörnet: restauranger, caféer, hotell, shopping, konserthus, kommunikationer, biografer, gym, konferensanläggningar. Trots detta är det ett tyst och lugnt läge.

Vägbeskrivning:

Citykärnan nära centralen

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer i närområdet; lokalen är belägen på några minuters promenadavstånd från Stockholms centralstation med T-bana, pendeltåg, fjärrtåg samt Arlanda Express.

Gamla Brogatan 19