Lagergrens gata 22B

Karlstad
Planskiss

Yta

91 m²

Hyra

Tillträde

Tillträde enl. överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Unik möjlighet i nytt attraktivt område

Nu finns det en unik möjlighet för dig att hyra en nyproducerad lokal i Karlstads nyaste och mest expanderande stadsdel, Tullholmsviken. Söker du en lokal för din verksamhet, eller ska du precis starta igång din verksamhet? Oavsett vilket har vi lokalen för dig! Här blir ni den första hyresgästen att flytta in i lokalen om 91m2 belägen i markplan alldeles intill strandpromenaden mellan Packhusallén och Orrholmen. Tullholmsviken expanderar med full kraft och totalt planeras det för 2 200 nya bostäder i området inklusive matbutik, förskola och andra verksamheter. Med andra ord, ett utmärkt läge för dig och din verksamhet med både trevliga miljöer och mycket folk i omlopp utanför lokalen. Med tanke på läget lämpar sig lokalen utmärkt för exempelvis ett café eller en bar med tillgång till uteservering, men fungerar även att nyttja som butik. De stora fönsterpartierna fångar också utsikten över Vänerns inlopp till Tullholmsviken på bästa sätt. Lokalen planeras vara färdigställd för tillträde sommaren 2025. Är du nyfiken och önskar veta mer? Tveka inte över att ta kontakt med oss. Välkommen med din intresseanmälan!

Ytor

  • Total yta:

    91 m2

Ekonomi

Tillträde:

Tillträde enl. överenskommelse

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Tullholmsviken är Karlstads nyaste område där kvarteret Skutan är ett av de senaste i raden. Här uppförs sex huskroppar i olika etapper bestående av totalt 459 nyproducerade bostäder, och ett fåtal lokaler i markplan. Området är unikt med sin närhet till stadens puls och vattnets lugn på samma gång.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsgarage beläget under fastigheten med möjlighet att hyra plats.

Kommunikationer

Goda lokala bussförbindelser inom kortare gångavstånd. Fyra minuter på cykel eller tio minuters promenad till Karlstads resecentrum med såväl tåg- som bussförbindelser inom hela Karlstad och Mellansverige.

Lagergrens gata 22B

Om Fastighets AB Balder

Fastighets AB Balder är ett börsnoterat fastighetsbolag som med lokal förankring skall möta olika kundgruppers behov av lokaler och bostäder. Balder skapar värden för kunderna, medarbetarna och samhället genom att träffa och värna om våra kunder, ha korta beslutsvägar samt att noggrant välja kostnadseffektiva förvaltningslösningar. Balder skall vara en långsiktig ägare som baserar verksamheten på stabila kassaflöden och nöjda kunder. Genom att äga och förvalta våra fastigheter under lång tid kan vi nyfiket följa våra hyresgästers utveckling.

Fastighets AB Balder

balder.se

Fler annonser från Fastighets AB Balder