Plåtslagarvägen 19

Timrå, Timrå

Yta

10 - 1 450 m²

Pris

Beroende på önskad yta och verksamhet bestäms hyra enligt senare överenskommelse.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Fastighet beläget i Timrå industriområde, ca 10 minuter från Torsboda Industrial Park.

Fastighet beläget i Timrå industriområde, ca 10 minuter ifrån Torsboda Industrial Park.

Fastigheten har två byggnader som idag innehåller b la bilverkstad, däckhantering, lackbox, lager, garage, kontor, fikarum. 
Byggnaderna har delvis öppen planlösning som gör det enkelt att anpassa till kommande verksamheter, vilket gör det möjligt att hyra en port eller om så önskas, hela fastigheten.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 100 1 300
Kontor 10 100
Övrigt 50

Ytbeskrivning

Lokalerna är uppdelade i två byggnader, vardera på 750kvm, i respektive byggnad finns kontorsutrymmen om ca 50kvm. Byggnad 1 innehåller tvätthall, bilverkstad med fyra stycken liftar, däckmaskin, mindre däckhotell, stort fikarum för ca 12-15 personer, kontorsutrymmen samt lagerutrymmen. Byggnad 2 används idag som garage och lagerlokal, i denna byggnad finns en äldre lackbox, tillgång till kontor (idag övernattningslägenhet) samt fikarum för ca 4-6 personer.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Tillträde enligt Ök.

Prisinformation:

Eventuell försäljning sker enligt senare överenskommelse.

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Beroende på önskad yta och verksamhet bestäms hyra enligt senare överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vivstamon 1:66

Byggår:

1970

Renoveringsår:

2024

Våningsplan:

1

Antal rum:

20

Planlösning:

Idag finns det tvätthall, bilverkstad med 4st billiftar, däckmaskin samt lackbox. I övrigt öppen planlösning där flera portar öppnar mot samma yta, anpassning av lokalen sker vartefter önskemål. Gemensamma fikautrymmen i respektive byggnad med tillgång till omklädningsrum och duschutrymmen.

Teknisk information

Takhöjd:

45 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Timrå Kommun, Schenker, Bilprovningen hela Timrås industriområdet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns både innanför grindarna och utanför, varmgarage finns.

Närservice:

Timrå Centrum och SCA Arena

Skyltläge:

Ligger bra till mot Per Uddens väg där korsning trafikeras av många företagare och privatpersoner.

Plåtslagarvägen 19