Aspedalsgatan 2

Träförädlingen, Hultsfred
Planskiss

Yta

1 552 m²

Hyra

380 kr/m²/år. Cirkapris

Tillträde

2026-06-30

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Stor fräsch lokal som passar för flera olika typer av verksamheter

Genom innehåll av reception, kök, stora öppna ytor, verkstad och kontor sticker lokalen ut. 

Du välkomnas till lokalen genom en ljus och rymlig entré. I entrén finns två WC, en HWC. Entrén rymmer även reception med egen ingång. 

Till största del består lokalen av ett stort utrymme. Ljust och högt i tak. Takhöjd lägsta balk: 3,45 m.
Nuvarande hyregäst har delat av delar av utrymmet med väggar som ej går ända upp i tak. 

Längs med väggen mot parkeringen finns lastporten i hörnet. Porten mäter: B: 2,9 H: 3,1. 

Via den stora lokalen når man övriga utrymmen, allra först tillagningen. Först nås diskrum innehållande diskmaskin för storkök. Vidare kommer man till köket med utrustning anpassad för verksamhet. Från köket blickar man ut över det stora utrymmet genom serveringen. I serveringen finns kylmonter. 

Lokalen inrymmer även ett större mötesrum. Renoverat 2022. Två dörrar finns och rummet kan delas in i två mindre rum vid önskemål. 
Ett samtalsrum/kontor, även det renoverat 2022.

Ett mindre omklädningsrum med tillhörande dusch renoverat 2022.
Förråd med vatten indraget. Används idag som tvttättstuga. 

Mindre personalkök med pentry. I anslutning till köket finns två rum som kan användas till personalutrymmen, kontor eller liknande. Renoverat 2022. 

Den nästa största delan lokalen består av en stor öppen verkstadslokal. 

Övrig information

Övrigt:

Vanliga frågor Har ni lokaler lediga som inte syns på Objektvision? Alla våra lediga lokaler och de lokaler som kommer att finnas tillgängliga framöver finns upplagda på Objektvision. Kan man dela upp större lokaler om man bara är intresserad av att hyra en del av en lokal? Det beror på flera faktorer och är möjligt i vissa lägen. Om du har frågor kring ändring av lokal är du välkommen att kontakta oss så tar vi en dialog därifrån. Hur lång är hyrestiden? Hyrestid bestäms utifrån överenskommelse mellan hyresgäst och hyresvärd. *Våra möblerade kontor hyrs enbart ut via korttidskontrakt. Oftast kvartalskontrakt.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 1 184
Industri & verkstad 368

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-06-30. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

380

Hyresinformation:

Cirkapris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Träförädlingen 6

Våningsplan:

1 av 1

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastpor;t B: 2,9 H: 3,1

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Precis intill fastigheten finns en generös parkering, inklusive parkering för rörelsehindrade.

Närservice:

Lokalen har nära till allt. Fastigheten är belägen i ett område innehållande flera olika företag, små som stora. Norr om fastigheten ligger Hultsfreds handelsområde som inrymmer större butiker, gym och restaurang. Om vi backar tillbaka till fastigheten så finns mack, servicebutik och restaurang närliggande till fastigheten. Åt motsatt håll mot handelsområdet finns Hultsfreds centrum med fler restauranger, hotell och station.

Skyltläge:

Möjlighet till skyltplats vid infarten till fastigheten. Oskarsgatan, en av Hultsfreds mest trafikerade gata med ett flöde om 800-1000 fordon per dygn.

Kommunikationer

Från lokalen når du snabbt väg 34/43 som tar dig vidare ut i landet. Du når Linköping, Kalmar och Växjö inom cirka 10 mil. Och Stockholm, Göteborg, Malmö inom cirka 30 mil.

Aspedalsgatan 2