Fredsgatan 12

Värnhem, Malmö
Planskiss

Yta

1 600 - 1 800 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Övrigt

Unik möjlighet för gym- eller träningsverksamhet på Malmös bästa skyltläge

Nu erbjuds en möjlighet att etablera eller expandera er gym- och träningsverksamhet på ett av Malmös mest exponerade och lättillgängliga lägen. Högst upp i Entré, vid stadens norra infart, finns en modern och välplanerad träningsanläggning med fantastisk utsikt över Malmö, Öresund och den omgivande horisonten.

Lokalen omfattar cirka 1 600-1 800 kvm och erbjuder generösa, öppna träningsytor med goda förutsättningar för styrketräning, konditionsträning, maskinpark och funktionell träning. Här finns dessutom två separata gruppträningssalar, vilket skapar stora möjligheter för ett brett träningsutbud.

Anläggningen är komplett med omklädningsrum, duschar, toaletter, personalutrymmen med pentry, förråd samt flera mindre rum som kan användas för exempelvis behandling, PT-verksamhet eller administration. Den välkomnande entrén erbjuder utrymme för reception, butik och kontorsfunktioner och skapar ett professionellt första intryck för medlemmar och besökare.

Lokalen är fullt tillgänglighetsanpassad med bland annat hiss och HWC.

Läget erbjuder mycket god tillgänglighet för både medlemmar och personal. Fastigheten har ett stort uppvärmt parkeringsgarage direkt under centret och ligger med direkt anslutning till Malmös norra infarter. För cykelburna besökare finns flera cykelparkeringar utanför entrén, samtidigt som Värnhemstorget, en av Malmös viktigaste kollektivtrafikknutpunkter, ligger på bekvämt gångavstånd.

I Entré finns dessutom ett brett serviceutbud med bland annat Hemköp, Systembolaget, apotek, vårdcentral, restauranger och butiker, vilket skapar ett attraktivt och bekvämt erbjudande för anläggningens medlemmar.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning av denna unika lokalmöjlighet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 1 600 1 800

Ytbeskrivning

Ledig yta avser Lokal A och B i ritning "Alternativa planlösningar", att antingen ta båda ytorna eller delar av dessa. Lokal C är uthyrd.

Bekvämligheter

Dusch
Garage (varm)
Gym
Omklädningsrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Uno 5

Byggår:

2009

Våningsplan:

4 av 4

Planlösning:

Gymlokal med öppna träningsytor, omklädningsrum, rum för gruppträning och spinning samt toaletter och andra utrymmen.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till det myllrande Värnhemstorget som ligger i direkt anslutning till den vackra Kungsallén, som tar er vidare rakt in i Malmös Centrum, via en kort promenad.

Företag i närheten:

Systembolaget, Hemköp, Apoteket, O'Learys, Filmstaden, Leklust, Aiko Sushi med flera.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stort garage under byggnaden med rulltrappa och hiss upp till Entré.

Närservice:

Dagligvaruhandel, skönhetssalonger, biografer, upplevelser, restauranger, tandvård, vårdcentral, kontor med mera.

Skyltläge:

Skyltmöjligheter på glaspartier/fasad.

Vägbeskrivning:

Se Google maps.

Kommunikationer

Goda kommunikationsmöjligheter med parkering i centrat samt bussknutpunkten Värnhem två minuters promenad bort.

Fredsgatan 12