Linjegatan 3

Larsfrid, Halmstad
Planskiss

Yta

519 m²

Hyra

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontorslokal i gott skick med fräscha faciliteter och tillhörande lageryta

Trevlig fastighet med ledig kontorslokal inklusive lageryta om totalt 519 kvm. Lokalen är belägen på markplan, är utrustad med LED-belysning och inrymmer kontorsyta om 419 kvm samt lageryta om 100 kvm. Här erbjuds fräscha kontorsytor i modernt skick med bekväma faciliteter såsom kök/pentry, loungeyta, omklädningsrum och WC. Lagret ligger i direkt anslutning till kontoret och smidig in- och utlastning sker via en markport. Takhöjden uppgår till ca 4 meter och det finns ett mindre entresolplan.

Byggnaden ligger med fri access mot Linjegatan och det finns parkering mot avgift i anslutning till lokalerna.

Industriområdet Larsfrid ligger endast 3 kilometer söder om centrala Halmstad och utgör ett optimalt logistikläge i direkt anslutning till E6/E20, nära Halmstad hamn samt vid knutpunkten för riksväg 15, 25 och 26. Högskoleområdet erbjuder ett brett serviceutbud av butiker och restauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Halmstad.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 419
Lager & logistik 100

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-04-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fanan 47

Byggår:

1990

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Se planritning bland bilder/PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Lokalen kan nås via:

Markport till lagerdelen

Omgivning

Företag i närheten:

Lidl, Snabbgross, Derome, Biltema Logistics AB och Access Logistics

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter, mot avgift

Närservice:

Högskoleområdet erbjuder ett brett serviceutbud av butiker och restauranger

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till E6/E20 och riksväg 15/25/26

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Halmstad

Linjegatan 3

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

www.mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB