Tallvägen 2

Södra, Södertälje

Yta

124 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Representativ showroomlokal med imponerande rymd, kontor & personalyta finns att hyra till, strategiskt läge nära E4:an

Representativ showroomlokal med imponerande rymd

Välkommen till en stilren och ljus lokal om 72 kvm, perfekt för showroom eller utställningsverksamhet. Den generösa takhöjden på ca 5 meter ger en exklusiv känsla och öppnar upp för effektfull presentation av produkter.

Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inspirerande miljö för både kunder och samarbetspartners. Läget med skyltmöjligheter mot Svalängsvägen säkerställer att ditt företag syns tydligt.

Entrén delas med Friskis & Svettis, vilket ger ett naturligt flöde av besökare i området.

En trappa upp finns också personalytor med pentry och wc. Dessutom finns kontor i storleksordningen ca 15-80 kvm att hyra till. 

En annan stor fördel med denna lokal är dess strategiska läge. Belägen i närheten av E4:an, har du snabb och enkel tillgång till hela Stockholmsområdet och resten av Sverige. Dessutom finns det goda parkeringsmöjligheter på den tilltagna parkeringsplatsen utanför lokalen.

Kontakta oss idag för mer information och boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 52
Butik 72

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Södra 1:25

Planlösning:

Planlösningen är öppen och kan enkelt anpassas efter hyresgästens behov och önskemål.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Direkt närhet till påfarten av E4/E20 i både södergående och norrgående riktning. Busshållplats ligger på andra sidan gatan och det är bara ett par minuters promenad till pendeltåget vid Södertälje hamnstation.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i ett väletablerat område med industriell karaktär omgivet av bostadsbebyggelse i nordlig riktning, Igelstaviken i öst samt Scanias huvudkontor och produktion på andra sidan E4:an i väst.

Företag i närheten:

Astra Zeneca och Scania.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter.

Närservice:

I det direkta närområdet finns service i form av Willys mataffär, Friskis & Svettis och Circle K. I grannbyggnaden huserar Jacobs Restaurang och populära Glashyttans värdshus är tillgängligt med en kortare promenad.

Vägbeskrivning:

Buss: Närmaste busshållplats nås inom 200 m och trafikeras av linjerna 754, 802 samt 788. Från Södertälje station tar resan med buss till Tallvägen ca 20 min. Tåg: På kortare gångavstånd, ca 600 -700 meter ligger pendeltågsstationen Södertälje hamn. Resan till Stockholms centralstation tar ca 40 min.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen i Södertälje Södra industriområde och ligger endast ett stenkast från Södertälje hamnstations pendeltågsstation.

Tallvägen 2