Vattenverksgatan 10

Gamlestaden, Göteborg

Yta

2 000 - 6 000 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nybyggd logistikfastighet i Alelyckan – anpassningsbar yta, hållbar design och strategiskt läge

I det strategiskt placerade Alelyckan i Göteborg, erbjuder vi nu en unik möjlighet att etablera sig i en nybyggd och toppmodern logistikfastighet. Denna fastighet är perfekt för företag som söker flexibilitet och effektivitet, med möjligheter att skräddarsy utrymmet från 2000 till 6000 kvadratmeter golvyta. Ytterligare anpassningsbara ytor för omklädningsrum och kontor finns tillgängliga på en entresol ovanför lastportarna, vilket maximalt utnyttjar fastighetens fotavtryck. Fastigheten är designad med en takhöjd på nio meter fri höjd till balken, vilket ger en rymlig och praktisk arbetsmiljö. Antalet portar på markplan är flexibelt beroende på hyresgästens behov och alla portar är utrustade med väderskydd, vilket försäkrar en smidig och säker lastningsprocess. Med solceller på taket och en ambition att certifieras enligt BREEAM Excellent, står fastigheten inte bara för långsiktig hållbarhet utan också för minskade driftkostnader genom sin energieffektiva design. Golvet har en bärighet på tre ton per kvadratmeter, vilket gör det möjligt att hantera tunga laster enkelt. Placerad vid korsningen av E20 och Riksväg 45, ger Alelyckan utmärkt tillgång till Sveriges största transportleder, vilket underlättar snabb distribution både nationellt och internationellt. Nära till Göteborgs centrum och med robusta kollektiv trafikförbindelser, inklusive flera busslinjer, är fastigheten även idealiskt positionerad för arbetskraft att enkelt pendla till och från arbetet. Tillträde är möjligt 13-15 månader efter att avtal undertecknats, vilket ger tillräckligt med tid för att anpassa utrymmena efter de specifika behoven hos en eller flera hyresgäster. Denna logistikfastighet representerar en optimal kombination av läge, design och funktionalitet, och är den idealiska lösningen för företag som vill maximera sin logistiska effektivitet och närvaro i Göteborgsregionen. Välkommen att kontakta oss på loqalo för mer information eller visning. 031- 350 49 00 eller hej@loqalo.se

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 2 000 6 000
Vattenverksgatan 10

Om Loqalo ab

För oss finns det inget finare eller roligare än att matcha ihop två intressenter; du som behöver en ny lokal med den som har precis det du behöver. Det är för det vi brinner; att bygga starka och framgångsrika relationer som varar riktigt länge. Vårt register över tillgängliga lokaler är alltid aktuellt och där kan du söka bland fler än 1 600 lediga objekt i västra Sverige. Önskar ni hyra ut en lokal? Behöver ni hjälp med att komma ur ett hyresavtal i förtid? Behöver ni minska er yta? Vill ni veta om ni betalar en marknadsmässig hyra? Vill ni köpa eller sälja en fastighet? Vi hjälper er från en första kontakt till ett signerat avtal. Hoppas vi hörs snart!

Loqalo ab

Första Långgatan 20

413 28 Göteborg

www.loqalo.se

Fler annonser från Loqalo ab