Stora Åvägen 25

Högsbo/Sisjön, Askim
Planskiss

Yta

2 355 m²

Hyra

1 300 /m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik

Butikslokal med optimala förutsättningar för din verksamhet

Upptäck en unik möjlighet att etablera din verksamhet i närheten av Sisjön Handelsområde på Stora Åvägen 24-25. Denna rymliga butikslokal erbjuder allt du behöver för att skapa en framgångsrik och attraktiv butiksmiljö! Tillgänglighet och Entré: Lokalen ligger bekvämt på markplan och har en egen entré som välkomnar dina kunder direkt från den stora besöksparkeringen. Optimal Butiksyta: Den stora och öppna ytan inuti butiken ger dig friheten att utforma och anpassa butiken efter dina specifika behov och önskemål. Med generösa utrymmen kan du skapa en inspirerande shoppingupplevelse som lockar kunder och driver försäljning. Effektiv Logistik: För en smidig och effektiv hantering av varuleveranser har lokalen inlastning från en lastkaj. Lastkajen ligger i anslutning till ett av fastighetens avfallsrum med kartongpress. Bekvämligheter för Personal: Det finns en mindre kontorsdel som inkluderar omklädningsrum, kontorsrum och en pausyta som kommer renoveras upp i samband med uthyrningen av butiken. Ett Strategiskt Läge: Sisjön Handelsområde är en av Göteborgs mest dynamiska och välbesökta handelsplatser, vilket ger din butik en fantastisk exponering och tillgång till en bred kundbas. Med närheten till andra välkända butiker och tjänster blir din verksamhet en del av ett pulserande handelscentrum. Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

Kontorsfastighet med viss handel butikslokaler. Byggnaden består av tre våningar med butikslokaler på bottenvåningen och kontor på vån 1 och 2.

Ytor

  • Total yta:

    2355 m2

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Indikativ hyra: Kallhyra: 1300 kr/kvm/år - 1500 kr/kvm Driftkostnad: 140 kr/kvm/år Fastighetskatt: 107 kr/kvm/år

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

1300

Utförande

Planlösning:

Stor öppen butiksyta, omklädningsrum med dusch, kontorsrum, mötesyta och gemensamhetsytor.

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Sisjön har utvecklats och blivit ett starkt handelsområde med nybyggda varuhus så som Bauhaus.

Närservice:

Sisjön handelsområdet har växt och därmed finns all tänkbar service.

Kommunikationer

Gott om parkeringsplatser intill fastigheten. Goda möjligheter att åka kollektivt med busshållplats ca 300 m från fastigheten, som trafikeras av flera linjer som gör det enkelt att ta sig in till centrala Göteborg eller kranskommunerna.

Stora Åvägen 25

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum