Åkaregatan 8

Östra Fyrislund, Uppsala
Planskiss

Yta

1 068 m²

Hyra

Lämnas på begäran.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Lokal uthyres perfekt för verkstad, lager och produktion. Lokalen kan utökas vid behov. Takhöjd 6,2m upp till 8,3m. Fin fastighet med bra skyltläge!

Lokal ca 1 068kvm (enbart markplan)

- Se nedan beskrivning av hela fastigheten som kan hyras ut som en lokal alternativt delas upp på mindre lokalytor.

- Entresol kan byggas vid behov.

- Inlastning via markport och lastkaj är möjlig.

- Vi berättar gärna mer på en visning eller över mail/telefon!

Beskrivning av hela fastigheten som är tillgänglig för uthyrning:

Markplan

- Totalt ca 5 176kvm med tillhörande kontors- & personalytor.

- Bra takhöjder från ca 6,2m upp till 8,3m.

- Inlastning via lastkaj och markport.

- På markplan finns omklädningsrum, wc, rwc, pentry/matsal, entre mm.

- Egen uteterass för personal!

Entresol

- Entresol ca 469kvm med fina kontor, öppna arbetsytor samt konferensrum i olika storlekar.

- Bra utsikt över lager- produktionytorna.

- Trappor och hiss finns.

Utegård

- Egen fastighet/gård om man hyr hela fastigheten för uppställning, parkering, rangering mm.

Tillträde till lokalen:

- Möjligt med ett omgående tillträde.

Ytor

  • Total yta:

    1068 m2

Ytbeskrivning

Öppna och fina lager- & produktionsytor med bra takhöjder.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående.

Hyresinformation:

Lämnas på begäran.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Danmarks-Säby 10:2

Byggår:

2010

Renoveringsår:

2012

Planlösning:

1068kvm på markplan.

Energiklass:

Energiklass A och B (ska uppgraderas till BREEAM In-Use Very Good)

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Lastkaj & markport.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

NetOnNet, Skada, Restaurang White, Optimera, Hedin Bil, RA Motor, Ryds Bilglas, Mekonomen, Nordic Wellness, Ahlsell m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns på gården.

Närservice:

Restaurang White och NetOnNet ligger i grannhuset samt ICA Maxi, Max, Burger King, Preem, OKQ8, Viktoria Event & Hotell mm finns i området. Bara några km till hela Boländernas utbud,

Skyltläge:

Goda skyltmöjligheter på fasaden ut mot Åkaregatan.

Vägbeskrivning:

Endast 1km till E4:an, 2km till Boländerna/IKEA, 650m till Almungevägen (huvudled i området) samt 6km till Uppsala Centralstation.

Kommunikationer

Busshållsplats finns på området.

Åkaregatan 8