Åkaregatan 8

Östra Fyrislund, Uppsala
Planskiss

Yta

3 105 m²

Hyra

Lämnas på begäran.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Fin lager- och produktionslokal med bra takhöjder. Inlastning via markport och lastkaj. Möjligt att göra lokalen mindre/större. Utegård för personal!

Markplan

- Ca 2 693kvm som är perfekt lämpade för tex lager/produktion med tillhörande kontors- & personalytor.

- Bra takhöjder från ca 6,2m upp till ca 8,3m.

- Inlastning via lastkaj och markport är möjlig.

- På markplan finns omklädningsrum, wc, rwc, pentry/matsal, entre m.m.

- Egen uteterass för personalen!

Entresol

- Ca 469kvm entresol med fina kontor, öppna arbetsytor samt konferensrum i olika storlekar.

- Bra utsikt över lager- produktionytorna.

- Trappor och hiss finns.

Möjligt med mindre lokal/yta:

- Vi kan hyra ut hela fastigheten om ca 5 645kvm i total lokalyta alternativt göra lokalen större/mindre vid behov.

Tillträde till lokalen:

- Möjligt med ett omgående tillträde.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 2 636
Kontor 469

Ytbeskrivning

Öppna och fina lager- & produktionsytor med bra takhöjder.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående.

Hyresinformation:

Lämnas på begäran.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Danmarks-Säby 10:2

Byggår:

2010

Renoveringsår:

2012

Planlösning:

Markplan ca 2 636kvm plus entresol med kontorsytor om ca 469kvm.

Energiklass:

Energiklass A och B (ska uppgraderas till BREEAM In-Use Very Good)

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Lastkaj & markport.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

NetOnNet, Skada, Restaurang White, Optimera, Hedin Bil, RA Motor, Ryds Bilglas, Mekonomen, Nordic Wellness, Ahlsell m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns på gården.

Närservice:

Restaurang White och NetOnNet ligger i grannhuset samt ICA Maxi, Max, Burger King, Preem, OKQ8, Viktoria Event & Hotell mm finns i området. Bara några km till hela Boländernas utbud,

Skyltläge:

Goda skyltmöjligheter på fasaden ut mot Åkaregatan.

Vägbeskrivning:

Endast 1km till E4:an, 2km till Boländerna/IKEA, 650m till Almungevägen (huvudled i området) samt 6km till Uppsala Centralstation.

Kommunikationer

Busshållsplats finns på området.

Åkaregatan 8