Åkaregatan 8

Östra Fyrislund, Uppsala
Planskiss

Yta

5 645 m²

Hyra

Lämnas på begäran.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Hel fastighet uthyres om totalt 5 645kvm med egen gård, markport, lastkaj, parkering mm. Stora öppna ytor med takhöjder från ca 6,2m upp till 8,3m!

Markplan

- Ca 5 176kvm på markplan. Perfekt lämpade för tex lager/produktion/verkstad med tillhörande kontors- & personalytor.

- Bra takhöjder från ca 6,2m upp till 8,3m.

- Inlastning via lastkaj och markport finns idag.

- På markplan finns omklädningsrum, wc, rwc, pentry/matsal, entre mm.

- Egen uteterass för personalen!

Entresol

- Ca 469kvm entresol med fina kontor, öppna arbetsytor samt konferensrum i olika storlekar.

- Bra utsikt över lager- produktionytorna.

- Trappor och hiss finns för snabb kommunikation.

Utegård

- Egen fastighet/utomhusgård om man hyr hela fastigheten för uppställning, parkering och rangering mm.

Mindre lokalyta

Vi tittar gärna på att göra lokalen mindre vid behov. Lokaler går att skapa från ca 1 000kvm och uppåt. 

Tillträde till lokalen:

- Möjligt med ett omgående tillträde.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 5 176
Kontor 469

Ytbeskrivning

Öppna och fina lager- & produktionsytor med bra takhöjder samt entresol med tillhörande kontor- & konferensrum. Omklädningsrum, pentry/matsal, uteterass mm finns.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående.

Hyresinformation:

Lämnas på begäran.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Danmarks-Säby 10:2

Byggår:

2010

Renoveringsår:

2012

Planlösning:

Markplan ca 5 176kvm plus entresol med kontorsytor om ca 469kvm.

Energiklass:

Energiklass A och B (ska uppgraderas till BREEAM In-Use Very Good)

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Lastkaj och markport.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

NetOnNet, Skada, Restaurang White, Optimera, Hedin Bil, RA Motor, Ryds Bilglas, Mekonomen, Nordic Wellness, Ahlsell m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns på gården.

Närservice:

Restaurang White och NetOnNet ligger i grannhuset samt ICA Maxi, Max, Burger King, Preem, OKQ8, Viktoria Event & Hotell osv finns i området. Bara några km till hela Boländernas utbud.

Skyltläge:

Goda skyltmöjligheter på fasaden ut mot Åkaregatan.

Vägbeskrivning:

Endast 1km till E4:an, 2km till Boländerna/IKEA, 650m till Almungevägen (huvudled i området) samt 6km till Uppsala Centralstation.

Kommunikationer

Busshållsplats finns på området.

Åkaregatan 8