Sankt Göransgatan 126

Kungsholmen, Stockholm
Planskiss

Yta

230 m²

Pris

Kontakta lokalförmedlaren för mer info. Ingen moms eller momskompensation utgår för omomsad verksamhet!

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Chans att hyra mottagningslokal i Wonna Tower–ett läkarhus i världsklass! Lokalen är byggd för att passa som psykologmottagning och kan hyras omomsad!

Chans att etablera sin mottagning i Wonna Tower, en av Kungsholmens arkitektoniskt sett mest spännande byggnader bestående av 15 våningar ovan mark. För den som vill avnjuta utsikten över staden i solsken finns husets bokningsbara takterrass med utekök att tillgå. Mitt emot takterrassen finns den fantastiska konferenslokalen och i källaren ett spa med IR-bastu, träningsmaskiner och relax – bokningsbara för husets hyresgäster! Det finns planer på en frukost- och lunchrestaurang i husets entréplan.

Fastigheten
Huvudentrén har anpassats med exklusiva materialval och armaturer, pelare med gulddekorer, stuckatur samt bänkar där man kan slå sig ner. Tre hissar försörjer huset och även hisskorgarna har anpassats med exklusiva ytskikt. Cykelrum och godkänt skyddsrum finns samt cykelställ utanför huvudentrén


Om lokalen
Lokalen är belägen på plan 3 i huset. Lokalen anpassades för bara ett par år sedan och är i mycket fint skick med exklusivt pentry och även två exklusiva wc varav båda är utrustade med dusch.

Lokalen har 8-10 behandlingsrum beroende på hur de två mista rummen utnyttjas. I dessa kan man antingen ha samtal alternativt att nyttja det ena som förråd och det andra för teamsmöten vilket är vad den nuvarande hyresgästen använder dessa rum för. Lokalen har även en reception med traditionell receptionslucka för att personalen där skall kunna ta samtal under sekretess. Det går utmärkt att använda korridoren som väntyta vilken avslutas med franska balkonger i vardera sida.

Lokalen passar särskilt bra som psykologverksamhet då den är anpassad för detta, men även andra vårdverksamheter eller skönhetsvård kan passa här, men idag finn det bara ett rum med handfat.

Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk ventilation (FTX).

Bredband:
Fiberanslutning finns i huset.

 

 

Övrig information

Övrigt:

Tillträde: Vid årsskiftet 2224/2025 eller enligt överenskommelse. Ingen fastighetsskatt utgår idag då huset är klassad som en vårdfastighet och varken moms eller momskompensation för omomsade verksamheter.

Ytor

  • Total yta:

    230 m2

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift utgår!

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Kontakta lokalförmedlaren för mer info. Ingen moms eller momskompensation utgår för omomsad verksamhet!

Utförande

Byggår:

1955

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

3

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

För den aktive finns, Stadshagens IP och Kristinebergs IP med grus- och gräsplaner samt löparbanor och motionsslinga. I närområdet finns också gott om trevliga promenadstråk längs efter Branhusviken, Karlbergs- och Ulvsundasjöns glittrande vatten.

Företag i närheten:

I närheten är bland andra Electrolux och Sankt Görans sjukhus.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns på fastigheten, på angränsande gator enligt stadens tariff samt i kringliggande parkeringshus. Lastkaj för transporter finns.

Närservice:

I närområdet finns både restauranger, bank, post, och all tänkbar service. Inom gångavstånd finns exempelvis Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med all tänkbar service. Många bra och stora matbutiker vid Fridhemsplan samt populära Ica Maxi på Lindhagensgatan 118. Det är även gångavstånd till flera gym för den träningsbenägne.

Kommunikationer

Mycket bra kommunikationer med kort gångavstånd till Stadshagens tunnelbanestation där blå linje passerar. Det är även gångavstånd till Fridhemsplan med tunnelbanans gröna och röda linje. Busslinje 56 stannar ca 170 m utanför porten och linjerna 1, 3, 4, 54 och 62 passerar Fridhemsplan inom några minuter promenadavstånd från fastigheten.

Sankt Göransgatan 126

Om Lokal Direkt AB

Lokal Direkt förmedlar sedan 2007 kommersiella lokaler och fastigheter. Vi finns etablerade i Stockholm, Malmö och Lund. Lokal Direkt hjälper fastighetsägare med att fylla vakanser och företag med att hitta ändamålsenliga lokaler. Om du sitter fast i ett hyresavtal kan vi hjälpa till med en överlåtelse eller andrahandsuthyrning. Vi hjälper bostadsrättsföreningar med hyresvärderingar som också ingår vid ett uthyrningsuppdrag. Du är varmt välkommen att kontakta oss om du vill veta mer om hur vi kan hjälpa just dig.

Lokal Direkt AB

Hantverkargatan 10

112 21 Stockholm

www.lokaldirekt.se

Fler annonser från Lokal Direkt AB