Pulpetgatan 20

Hyllie, Malmö
Visa alla
Video

Yta

377 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Unik lokal med fem meter i tak och fantastiskt ljusinsläpp! Välkommen till en magnifik lokal som kan formas precis efter era behov.

På första våningen i hälso- och miljöcertifierade Hyllie Terrass möts du av 377 rymliga kvadratmeter och en takhöjd på närmare fem meter. Råa betongväggar och generösa fönsterpartier skapar en industriell känsla, som ger en skön kontrast mot den grönskande innergården utanför.   

Planlösningen kan anpassas efter era behov och önskemål. Till exempel finns det möjlighet att skapa en välkomnande lounge för besökare och medarbetare. Arbetsdagens många uppgifter blir enklare med arbetsytor för fokus, samarbete och telefonsamtal. Eller söker du en lokal för ditt showroom?

Från lokalen har du direkt tillgång till både den lummiga innergården och det gemensamma atriet med bemannad reception och kafé med barista. Atriet är inrett av möbeldesignern Louise Hederström, som tillsammans med Skanska och Swedese har skapat tidlösa möbler av spillmaterial från byggarbetsplatser och tillverkningsindustri. På entréplan i huset ligger även den populära lunchrestaurangen The Garden och husets cykelhotell, med omklädningsrum och dusch en trappa upp.  

 Det här är en lokal som måste upplevas! Varmt välkommen att boka en visning.  

Övrig information

Övrigt:

Hyllie Terrass i korthet: * Klimat- och hälsocertifierad arbetsplats * Certifierad enligt LEED, WELL & NollCO2 * Gemensam reception, publikt atrium med loungedel, café, restaurang samt service i huset * 12 våningar, 14 000kvm * 2 minuter från Hyllie C * Malmös mest hållbara stadsdel * Gröna hyresavtal som hjälper företag att göra hållbara val.

Ytor

  • Total yta:

    377 m2

Ytbeskrivning

Med sin nyskapande arkitektur och utmärkta skyltläge är Hyllie Terrass en byggnad som sticker ut och syns. Hyllie Terrass är precertifierat enligt SGBC:s NollCO2. Målet med certifieringen NollCO2 är att en byggnad ska nå netto-noll klimatpåverkan under sin livstid som är beräknat på 50 år.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-10-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

2023

Våningsplan:

1 av 12

Planlösning:

Unik lokal med fem meter i tak och fantastiskt ljusinsläpp! Välkommen till en magnifik lokal som kan formas precis efter era behov. Kanske är det här ert nästa kontor, showroom eller studio?

Dokument

HT KONTOR PLAN BV UTKAST.pdf HT_presentation sept 2024.pdf Webbsida

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Lokalen kan nås via:

Nära yttre ringvägen som leder ut på E20 samt inre ringvägen som leder till centrala Malmö. Utmärkta kommunikationer via tåg, buss och cykelleder.

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Granne med Hyllie Terrass finns en grönskande park och i området finns cykel/löparspår, gym samt utegym.

Företag i närheten:

Hyllies hållbara och innovativa profil lockar många globala och nytänkande företag att etablera sig. Här finns goda förutsättningar för företag och människor som vill leva, verka och resa klimatsmart och resurssnålt. Och mängder av naturliga mötesplatser där både människor och idéer kan växa. I huset sitter AAK, Skanska, Ahlsell, Air Liqiude, Uniper, Riksbyggen, Metso, BMI och Compass Group som driftar service och restaurang The Garden i Hyllie Terrass.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering för bil och cykel finns i huset samt i närliggande parkeringsgarage

Närservice:

I Hyllie finns allt du behöver inom gångavstånd, både under och efter arbetstid. Hotell, arena och mässanläggning. Köpcentrum, restauranger och caféer. Gym, badhus och idrottshall. Grönskande mellanrum, flertalet parker och ett stort rekreationsområde.

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge längs tågspår samt av- och påfarter.

Vägbeskrivning:

Hyllie centrum är knutpunkten för kollektivtrafiken i södra Malmö. Från Station Hyllie, tar det bara 12 minuter till Kastrup och 6 minuter till Malmö C. Lokala och regionala bussar stannar till vid Stationstorget.

Kommunikationer

Kommunikationerna i Hyllie är utmärkta och det är enkelt att ta tåg, buss eller cykel. Dessutom finns det flera bilpooler i området.

Pulpetgatan 20