Baldersgatan 24

Roslagen, Norrtälje

Yta

930 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontors och verkstadslokal med välkomnande butiksdel, högt i tak och tillhörande markyta utanför.

Lokalen består av butik, kontor och lager/verkstad. Den ena delen av lokalen inrymmer en välkomnande entré med butik för sällanskapshandel. I bakre delen finns kontor, lager och omklädningsrum. I anslutning ligger den andra delen av lokalen som består av lager/verkstad med högt i tak. I denna del inryms tvätt och travers. Lokalen nås via tre stora vikportar. 

I förhyrning ingår rätt att nyttja rymlig markyta utanför lokal. Används med fördel som parkering eller uppställningsyta. 

Ytor

  • Total yta:

    930 m2

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Jungfrun 3

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

630 kvm butik, lager/verkstad och kontor. 300 kvm lager/verkstad i anslutning. Planlösning publiceras inom kort.

Energiklass:

C

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Ramirent, Norrtälje Teknikgymnasium, Norrtälje kommun, Norrtälje Hälso- och Vårdcentral

Närservice:

I närområdet finns all tänkbar service. Intilliggande fastighet inrymmer vårdcentral. Med gångavstånd till Knutbytorg nås stormarknader såsom Willys och Lidl samt butiker såsom Jysk, Rusta och Mio. Även bensinstationer och restauranger finns att tillgå.

Kommunikationer

Fastigheten är strategisk belägen i Norrtäljes norra industriområde. Omgivande bebyggelse utgörs främst av industribyggnader för utbildning, lager, produktion och kontor. Området nås enkelt med bil via Vätövägen, Estunavägen och väg 76 som leder till norra Roslagen och E18. Goda kommunikationer med buss.

Baldersgatan 24