Wallingatan 20

Borlänge centrum, Borlänge
Planskiss

Yta

140 - 540 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Ljus och trevlig lokal med stora fönster – centralt läge i Borlänge med goda parkeringsmöjligheter

Lokalen är fördelad på tre plan med entré på mellanvåningen.
Det finns möjlighet att hyra endast ett våningsplan om cirka 140-180 kvm, beroende på behov.

Lokalen är i behov av ytskiktsrenovering och tillgänglighetsanpassning, vilket ger mycket goda möjligheter för hyresgästen att påverka både standard och planlösning utifrån den egna verksamhetens krav och önskemål.

I byggnaden finns även musikgymnasiet Rytmus.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 140 540

Ytbeskrivning

Lokalen behöver renoveras och tillgänglighetsanpassas. Möjlighet till större som mindre anpassningar av rumsindelning är möjligt.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Lokalen är just nu outhyrd.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Urd 11

Planlösning:

Flexibel lokal om totalt 540 kvm i tre plan – möjlighet att hyra endast ett plan av lokalen finns! Lokalen omfattar totalt 540 kvm fördelat på tre våningsplan, varav ca 180 kvm utgörs av en relativt ljus källarvåning med generösa fönster. Det finns möjlighet att hyra endast ett våningsplan om ca 140–180 kvm, beroende på behov. Lokalen lämpar sig väl för kontor eller som utbildningslokal.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

2 minuter till Liljekvista parken intill Högskolans nya campus

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor parkering finns på fastigheten, lång- och korttidsförhyrning möjlig.

Närservice:

Nära till restauranger och andra funktioner centralt i Borlänge.

Skyltläge:

Skylt möjligt att sätta upp vid entré ut mot parkering, synligt från Tunagatan och Trädgårdsgatan.

Kommunikationer

5 minuters gångväg till tågstation. Nära busslinjer och andra centrala funktioner i Borlänge centrum. Gångavstånd till Kupolenområdet.

Wallingatan 20