Kryptongatan 8

Örebro, Örebro
Planskiss

Yta

274 m²

Hyra

1 200 kr/m²/år. Utöver hyran så tillkommer driftkostnader, fastighetsskatt och parkeringsavgift.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

En fantastisk lokal om 274 kvm i populärt läge med goda kommunikationer!

En ljus, fräsch och trevlig lokal som passar för en mängd olika verksamheter, såsom kontor, enklare produktion, butik etc. I huset sitter Carspect, Carglass och Orrby Bil.

Lokalen har två våningar med stora öppna ytor och mycket ljusinsläpp. Det finns pentry och omklädningsrum på markplan och en trappa upp finns kontorsutrymmen och mötesrum. 

Lokalen har nya fräscha ytskikt och omklädningsrum. 

Möjlighet till parkering för personal och kunder kan erbjudas.

Skyltläge mot handelsområdet skapar en god synlighet för den som vill!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 274 1 200

Ytbeskrivning

Ommålat och badrum och omklädningsrum renoverat 2022.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1200

Hyresinformation:

Utöver hyran så tillkommer driftkostnader, fastighetsskatt och parkeringsavgift.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Protonen 5

Byggår:

1990

Renoveringsår:

2022

Planlösning:

Öppen välkomnande lokal, med mötes/kontorsrum samt omklädningsrum. En intern trappa sammanbinder de två våningsplanen.

Teknisk information

Takhöjd:

2,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen ligger 10 min från Örebro centrum med fantastisk kommunikation vid Eurostops Handelsplats och närhet till E18.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Hela handelsområdet inom gångavstånd.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser kan erbjudas för medarbetare och kunder.

Skyltläge:

Fint skyltläge mot Hedvägen som leder in till handelsområdet.

Kommunikationer

Hit tar du dig enkelt med bil, buss eller cykel.

Kryptongatan 8