Kabelgatan 9

Hedens Industriområde, Öjebyn

Yta

3 536 m²

Pris

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Industrilokal uthyres - Perfekt läge och stora möjligheter

Plats: Piteå / Öjebyn
Storlek: 3536 kvm

Beskrivning:

Letar du efter en flexibel industrilokal med bra läge? Denna lokal erbjuder en fantastisk möjlighet för företag som behöver utrymme för produktion, lagerhållning eller logistik. Produktionslokalen erbjuder stora öppna ytor och kan anpassas efter ert företags behov!


Faciliteter:

  • Kontorsdel: 6st kontorsrum med plats för upp till 8-9 arbetsplatser, möjlighet till konferensrum
  • Personalutrymmen: Stort kök/lunchrum, 2 st omklädningsrum med dusch
  • Säkerhet: Inhägnat område med säkerhetsgrind som bevakas av Securitas
  • Parkering: Stor parkering finns framför huset. Finns större behov kan även ytor på baksidan tillgängliggöras för parkering.

Fördelar:

  • Stora ytor: 3536 kvm, varav produktion/lager uppgår till 3170 kvm
  • Flexibel layout: Anpassningsbar för olika typer av verksamheter
  • Takhöjd: ca 7 meter (6,5 under takstolar)
  • Portar: 1 st port. Möjlighet att sätta in fler finns.
  • Hög tillgänglighet: Enkel lastning och lossning
  • El: Tillgång till höga effektuttag
  • Tryckluft: Anläggning finns i huset och ingår i hyran

Läge:

Strategiskt belägen i Öjebyn på Hedens Industriområde, har denna lokal enkel tillgång till viktiga transportleder som E4. Området erbjuder också närhet till många andra företag, restauranger, service, etc.

Tillträde och hyra:

  • Tillträde: Lokalen finns tillgänglig från juni 2025.
  • Hyresvillkor: Vatten, värme, ventilation och tryckluft ingår i hyran.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 366
Industri & verkstad 3 170

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

I hyran ingår värme, VA

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Öjebyn 24:51

Byggår:

1975

Planlösning:

Stora öppna ytor för att anpassa lokalerna för produktion, lagerhållning eller logistik.

Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Kabelgatan 9