Sundsbacken 6

Östermalm, Luleå

Yta

30 - 435 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Toppmoderna all inklusive kontor - Mobilaris Innovation Center

Ta din verksamhet till nästa nivå i denna inspirerande arbetsmiljö! Nu har du möjlighet att hyra ljusa, toppmoderna kontorslokaler 30-420 kvm i Luleås nya centralt belägna företagsområde med närhet till tåg- och busstation samt Skurholmsfjärdens strandnära gång- och cykelstråk.

Kontorshuset rymmer idag nio innovativa företag och erbjuder en unik samverkansmiljö. Här förenas arbete och gemenskap genom regelbundna aktiviteter som lunchföreläsningar, after works, workshops, nätverksträffar, utbildningar och gemensamma träningspass – det lilla extra som skapar trivsel och gör det inspirerande att jobba från kontoret.

Lokalerna kan fortfarande anpassas efter er verksamhets behov och önskemål, vilket ger stor flexibilitet att skapa en optimal arbetsmiljö.

Husets hjärta är den gemensamma mötesplatsen högst upp i byggnaden. Med stor matsal, terrass och en magnifik utsikt över Luleå finns här generösa ytor för kök, konferens och fikastunder – en idealisk plats för möten, event och sociala aktiviteter.

Miljö och hållbarhet har stått i fokus under hela utvecklingen. Byggnaden uppfyller högt ställda krav på energiprestanda, är utrustad med solceller och laddstolpar för elbilar, samt erbjuder generösa cykelparkeringar för att uppmuntra hållbara transportval. Huset håller hög miljöstandard och är utformat enligt Skanskas mörkgröna standard med netto noll primärenergiförbrukning. Det är dessutom certifierat enligt LEED Guld.

Välkommen att boka en visning för att uppleva denna fantastiska kontorslokal!

Övrig information

Övrigt:

PEGASUS Real Estate är ett fastighetskonsultbolag med säte i Luleå. Vi kan erbjuda tjänster inom lokaluthyrning, fastighetstransaktioner, förvaltning, värdering och rådgivning. Har ni vakanta lokaler som ni vill hyra ut? Önskar ni sälja eller köpa kommersiella fastigheter? Är ni ett företag i behov av nya lokaler? Kontakta oss! Vi har alltid fler lokaler till uthyrning och fler fastigheter till salu än de som presenteras publikt.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 30 435

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Östermalm 6:20

Byggår:

2021

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är vackert belägen intill Skurholmsfjärden med närhet till strandpromenad, fina grönområden och utegym för exempelvis lunchträning.

Företag i närheten:

I huset sitter idag totalt nio företag, de flesta är techbolag. En ny kontorsfastighet är färdig intill och kommer att inrymma flera olika företag. Området är ett nytt företagskvarter under utveckling i centrala Luleå.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ett antal parkeringsplatser finns tillgängliga per företag, med och utan elstolpar.

Kommunikationer

Fastigheten är centralt belägen med goda kommunikationsmöjligheter via intilliggande busstation, tågstation och hållplatser för lokalbuss. Det är enkelt att ta cykeln till jobbet tack vare utmärkta cykelförbindelser från flera håll. Ett antal kontorscyklar finns tillgängliga och kan fritt lånas av hyresgäster.

Sundsbacken 6