Fabriksgatan 11

Gårda, Göteborg
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

518 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Häftig lokal högst upp i huset med New York-känsla!

Exklusiv kontorslokal i toppskick med unik karaktär och industriell känsla Vi skapar en helt nyrenoverad lokal på våning 5/5 i fastigheten, en arbetsplats som kombinerar funktionalitet med design i absolut toppklass. Lokalen har unika fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en känsla av rymd och öppenhet, nästan som i en New York-loftmiljö. Taknivåerna i det större landskapet ger en otrolig rymd och en spännande industriell känsla, perfekt för kreativa och dynamiska arbetsmiljöer. De sociala ytorna, såsom pentry och lounge, är strategiskt placerade för att maximera tillgänglighet och trivsel, så att alla i lokalen kan ta del av dem på ett naturligt sätt. Arbetsytorna är smarta och flexibla de kan delas in i tre zoner, kompletterade med samtalsrum och mindre mötesrum, vilket ger både struktur och möjlighet till kreativt arbete. Lokalen inkluderar även ett tidigare serverrum som kan omvandlas till förråd eller social yta, exempelvis för pingisbord, lounge eller andra aktiviteter. Tre toaletter och en RWC med dusch Enskild dusch i lokalen Tillgång till källargym med dusch och bastu Det här är en unik möjlighet för företag som vill kombinera representativt kontor med ljus, rymd och flexibilitet, en plats där medarbetare både trivs och inspireras.

Ytor

  • Total yta:

    518 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
WC

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gårda 19:7

Byggår:

2013

Planlösning:

Entrén ger ett varmt och professionellt första intryck med plats för loungegrupper, här finns också en utmärkt möjlighet att profilera ert varumärke, exempelvis genom att placera er logotyp på ett tydligt och stilfullt sätt som syns direkt när besökare kommer in. I anslutning till entrén finns två moderna konferensrum samt samtliga toaletter, vilket skapar smidiga flöden för både personal och externa gäster. Totalt finns tre toaletter och två duschar, vilket bidrar till hög komfort för alla användare. Pentryytan är rymlig och flexibel, med gott om plats för matbord, soffgrupper och sociala möbler, en naturlig samlingspunkt för lunch, möten eller spontana samtal. Det öppna landskapet är stort och luftigt, med generösa takhöjder som ger en unik känsla av rymd och industriell karaktär. Här finns även två separata kontor samt flera stödfunktioner såsom telefon- och teamsrum, vilket skapar en balans mellan öppet samarbete och avskild arbetsro. Denna planlösning kombinerar funktionalitet, flexibilitet och inspirerande design, vilket gör lokalen perfekt för företag som vill ha både representativt kontor och dynamisk arbetsmiljö.

Dokument

Planskiss Läs mer hos annonsören

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i ett attraktivt område med ett brett serviceutbud inom bekvämt gångavstånd. I närheten finns bland annat Göteborgs kanske mest välsorterade ICA-butik samt Systembolaget. För den som uppskattar en paus under arbetsdagen ligger även ett fint promenadstråk längs Mölndalsån alldeles i närheten. Med endast ett par minuters promenad når ni dessutom Göteborgs Rättscentrum, vilket gör läget särskilt attraktivt för verksamheter med koppling till juridik och offentlig sektor. I närområdet finns även flera av stadens välkända evenemangsarenor, såsom Ullevi med sina stora konserter och evenemang, samt Scandinavium och Svenska Mässan. Precis mittemot fastigheten ligger dessutom Jacy z Hotel & Resort, som erbjuder ett brett utbud av restauranger, barer och spa en perfekt mötesplats för affärsluncher, after work eller besökande gäster.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I Gårda finns goda parkeringsmöjligheter för både hyresgäster och besökare. I fastigheten erbjuder vi ett flertal garageplatser, med möjlighet till elbilsladdning. Garaget nås smidigt och hissen tar er direkt upp till kontorsplanet bekvämt och torrskott oavsett väder.

Närservice:

Området Gårda erbjuder ett mycket brett serviceutbud med flera uppskattade lunchalternativ inom kort gångavstånd. Här finns allt från klassisk husmanskost till salladsbarer och internationella kök. Precis mittemot fastigheten ligger Jacy z Hotel & Resort som erbjuder två lunchrestauranger samt flera barer och restaurangkoncept. I direkt närområde finns dessutom ytterligare ett flertal populära lunchställen. I själva fastigheten finns restaurangen Matsmak som serverar klassisk husmanskost och även erbjuder konferensmöjligheter för upp till 100 personer. På entréplan finns dessutom en uppskattad sushiservering. För daglig service ligger även ICA Focus, Systembolaget och övrig handel på bekvämt avstånd.

Kommunikationer

Fastigheten har mycket goda kommunikationer med flera kollektivtrafikalternativ inom kort gångavstånd. Från hållplatserna Ullevi Södra och Ullevi Norra avgår både bussar och spårvagnar som enkelt tar er vidare genom staden. Här trafikerar även den välkända busslinje 60. Pendeltågsstationen Liseberg ligger cirka 700 meter bort och erbjuder smidiga förbindelser söderifrån. I området går även buss 754 som trafikerar sträckan mellan Heden och Mölndal, vilket ger god tillgänglighet åt båda håll. Dessutom går buss 69 i skytteltrafik mellan Liseberg Södra och Åkareplatsen vid Centralstationen, med ett stopp precis i anslutning till fastigheten en snabb och bekväm länk till stadens centrala delar.

Fabriksgatan 11