Kungsängsesplanaden 4

UTHYRES
Ledig lokal om 179,5 kvm intill Fyrisån med bro över till Uppsalas vackra stadspark med fina promenadstråk till Studenternas eller city. Lokalen ligger i Kungsängen och lämpar sig bra som butik eller kontor. I området finns flera verksamheter etablerade så som restauranger, caféer och STC. Kungsängen är ett populärt område där många väljer att bosätta sig. Alla åldrar finns representerade och området kommer att fortsätta byggas med ca 900 bostäder inom de närmsta åren. Lokalen har stora fönsterpartier mot gatan för bra exponering och strax utanför fönstret finns områdets torg med handel. Det är många som passerar dagligen med bil eller cykel, om man inte går förstås. Det finns även parkeringsplatser i närheten av lokalen. Det är enkelt och smidigt att ta sig hit. 

Lokalen har vita väggar samt ett slitstarkt ekmönstrat laminatgolv. Utrustat med ett trinettkök, en RWC med kakel och klinkers och elektriska rullgardiner som skyddar mot ljusinstrålning. Lokalen är även utrustad med ett ventilationsaggregat som har kyla.

Hyra efter överenskommelse. Index, moms och fastighetsskatt tillkommer. Förbrukningen av el, varm- och kallvatten mäter föreningen av och debiterar lokalhyresgästen. Hyran är beroende av typ av verksamhetens och eventuella anpassningar samt kontraktslängd. Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av deposition av ett par månaders hyra eller en bankgaranti.

Kontakta Sofia Sundberg för visning och ytterligare information.