Gamla Riksvägen 4

Kållered, Kållered

Yta

130 m²

Hyra

Hyran innefattar värmetillägg och komfortkyla-tillägg.

Tillträde

Tillträde direkt efter kontraktskrivning

Beskrivning

  • Kontor

Fräsch kontorslokal i bra läge. Lokalen hyrs ut inkl värme och komfortkyla

Trevlig ljus fin och fräsch kontorslokal i Kållered om 130 m2.

Lokalen finns på andra våning med acess till hiss i anslutning till korridor utanför lokal.

Den är idag avdelad med 3 kontorsrum och ett konferensrum samt gemensamhetsutrymmen och pentry.

Till lokalen hör även ett förråd, en städskrubb samt toalett med dusch.

Lokalen har komfortkyla och i tillägg finns forcering av ventilationen i konferensrummet.


Huset har fiber indraget och möjlighet finns att koppla på sig på denna mot ersättning (1000/1000).
I anslutning till byggnaden finns möjlighet att ladda elbil mot ersättning.
Framför byggnaden finns en stor parkering för bilar.

I huset finns också en pizzeria och tvärs över gatan finns thaimat/husmanskost.

Övrig information

Övrigt:

Åtkomst till lokalen finns med parkering för bil, busshållplats utanför tomtgräns samt 10 min promenad till Kållereds station där pendeltåget mot Kungsbacka/Göteborg stannar. Kör du bil är du på 2 minuter ute på motorvägen norr/söderut vid Balltorpsavfarten. Vi ligger utanför tullarna men nära nog att ni når centrala Göteborg på 15 minuter (ej i rusningstrafik) med egen bil.

Ytor

  • Total yta:

    130 m2

Ytbeskrivning

Möjlighet finns att kunna hyra till kallförråd om 36m2 på baksidan av kontorsbyggnaden inom inhägnat område.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde direkt efter kontraktskrivning

Hyresinformation:

Hyran innefattar värmetillägg och komfortkyla-tillägg.

Hyresdeposition:

3 månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Torrekulla 1:173

Byggår:

2011

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

3 bra kontorsrum, 1 st konferensrum med forcering av ventilation samt öppen gemensam yta med pentry. Toalett med dusch samt 2 st förråd. Stor och rymlig hall. Lokalhyran är inklusive uppvärmning samt inkl komfortkyla Lokalen finns på andra våning med tillgång till hiss.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Ikea, Byggmax, Ingo mm

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor parkering i anslutning till byggnad

Närservice:

Kållered centrum ligger ca 10 minuters promenad eller 2 min med bil.

Skyltläge:

Skyltning ok på skyltställ vid parkering

Vägbeskrivning:

Från norr/söder: E6 avfart Balltorp, kör gamla riksvägen mot Kållereds centrum. Svart hus på höger sida som nr 2 efter bron över järnvägen.

Kommunikationer

Buss och pendeltåg

Gamla Riksvägen 4