Ölandsgatan 45

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

68 m²

Hyra

4 250 kr/m²/år är kallhyra. Fastighetsskatt, drift och moms tillkommer.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Fräsch och ljus lokal i ett både lugnt men ändå centralt läge. Lokalen har tidigare varit salong men kan nyttjas efter tycke (ej restaurang, bar,café)

Intill Skanstullskorsningen har man den fina och ljusa lokalen om 68 kvm på Ölandsgatan 45 mittemot Ringens köpcentrum, bara några steg in från Götgatan. Fantastisk takhöjd, bra ljusinsläpp via de stora fönstren som ger utmärkt skyltläge. Lokalen har tidigare nyttjats som salong men funkar lika väl som butik/kontor. Missa inte! OBS EJ RESTAURANG/BAR/CAFE

Övrig information

Övrigt:

Vi på Heimstaden som hyresvärden har fri prövningsrätt vad gäller val av hyresgäst. OBS EJ RESTAURANG/BAR/CAFE.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 54
Kontor 14

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift/pris tillkommer, förstahandskontrakt från fastighetsägaren.

Utgångshyra kr/m2/år:

4250

Hyresinformation:

är kallhyra. Fastighetsskatt, drift och moms tillkommer.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Monumentet 29

Planlösning:

Fin lokal i gott skick med härlig takhöjd, lokalen är förberedd som salong men funkar lika väl som butik/kontor. Bilderna visar möjlig planering för de olika ytorna utifrån tidigare verksamhet.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Tjurbergsparken ligger ca 250 meter ifrån lokalen, 650 meter ifrån når man vattnet vid Norra Hammarbyhamnen.

Företag i närheten:

Ringens köpcentrum, Systembolaget, Bröd & Salt, Uncle Phil's

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns parkering på gatan.

Närservice:

Ringen Centrum är ca 70 meter ifrån lokalen.

Kommunikationer

Busshållsplats ca 50 meter ifrån lokal och tunnelbanestationen Skanstull ca 200 meter ifrån.

Ölandsgatan 45