Ågatan 1

Centrum, Alvesta
Planskiss

Yta

85 m²

Hyra

895 kr/m²/år

Tillträde

2025-12-01

Beskrivning

  • Lager & logistik

Lokal på bästa skyltläge mitt i Alvestas hjärta.

Flexibel lokal avsedd för det lilla företaget i behov av t.ex. lager, kontor, personalrum eller depå för gods. Kanske är ni ett hantverksföretag som mestadels jobbar hos kund - men behöver en knutpunkt att ses på och ha som lager. Eller driver du kanske ett e-handelsföretag och vill ha en lättillgänglig lokal för ankommande och avgående gods.

Ytan består av en cirka 80 kvadratmeter stor lokal och genom ett valv tar du dig in i pentryt och därifrån når du WC, som också har en dörr till nödutgång.

Idag finns två hantverksföretag i fastigheten i varsina separata lokaler. 

Vi värnar nuvarande hyresgästers intressen och fastighetens långsiktiga potential. Vi förbehåller oss därför rätten att selektera bland intressenter för att få en bra mix av hyresgäster.

Möjlighet att använda den generöst tilltagna utomhusytan till uppställning av t.ex. maskiner och containers. Obs ej upplag.

Kvarteret växer och Willys håller på att etablera en stormarknad på granntomten. SJ:s reseparkering, Coop och bostadsområden finns i den direkta närheten. Fastigheten är belägen vid en av Alvestas mest trafikerade gator med bästa skyltäge precis vid järnvägsviadukten i Alvesta tätort. 

Planen är att under 2026 stängsla in området och göra i ordning utomhusmiljön.

Övrig information

Övrigt:

Larm ingår. Separat elavtal. Kallhyra. Moms tillkommer.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 85 895

Ytbeskrivning

I nuläget är fastigheten indelad i tre enheter varav denna annons avser mittenlokalen.

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

36 mån. 12 mån uppsägningstid.

Tillträde:

2025-12-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

895

Utförande

Planlösning:

Öppen yta för lager med avskilt pentry och WC.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ågatan 1