Rudsvägen 26

Norrstrand, KARLSTAD
Planskiss

Yta

339 m²

Pris

Utöver grundhyran tillkommer F-skatt, hushållsel, renhållningskostnader,

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Potentialfylld lokal i populärt område

En stor och öppen lokal på det populära området Norrstrand. Lokalen har idag en öppen planlösning och därmed potential att formas efter er verksamhet. 

Entréplan (189kvm) består av till största del en öppen yta, men där också ett litet pentry, förråd,  WC och ett befintligt kontor ingår.

Källarplan (150kvm) består också mest av en öppen yta, men där ingår även ett förråd, en städskrubb, WC och duschutrymmen. Delen VVS och EL tillhör inte lokalen och Fastighetsägaren behöver tillgång till den ytan via lokalen.

Lokalen är ej anpassad för restaurangverksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 339 1 267

Ytbeskrivning

Ytorna är uppdelad enligt: Entréplan 189kvm (öppen yta + ett kontor +RWC + förråd och ett pentry) Källarplan 150kvm (öppen yta + WC + förråd)

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Eller efter överenskommelse

Prisinformation:

Förhandlingsbart

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Utöver grundhyran tillkommer F-skatt, hushållsel, renhållningskostnader,

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Affärsmannen 3

Planlösning:

En öppen planlösning både på entréplan och källarplan.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Området Norrstrand är centralt beläget samt ett område med god tillväxt.

Skyltläge:

Lokalen är belägen i botten på fastigheten och skyltfönstren vetter mot Rudsvägen (där många passerar dagligen).

Kommunikationer

Stadsbussen går förbi precis utanför på Rudsvägen.

Rudsvägen 26