Linjegatan 12

Vid Halmstad Högskola, Halmstad
Planskiss

Yta

2 500 m²

Hyra

2 400 kr/m²/år. Hyresupplägg, antal månader/år samt hyra av hela alt delar av lokalen görs upp i dialog med hyresvärden

Tillträde

2025-10-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Moderna ljusa kontors/utbildningslokaler i anslutning till Halmstad Högskola och Amerikanska Gymnasiet. Passar för företag, organisation alt hub

Vill du sitta i en kreativ och spännande miljö, nära högskolan passar de här lokalerna dig.

Lokalerna går hyra i sin helhet eller dela upp på flera företag/organisationer.

De går att använda som;

  1. Arbetsrum
  2. Dela upp på olika mindre företag/enheter
  3. Använda som co-working plats
  4. Det fungerar också mycket bra som inkubator/start up lokal

Övrig information

Övrigt:

Anpassning av lokalen i samråd med hyresvärden.

Ytor

  • Total yta:

    2500 m2

Ytbeskrivning

Flexibel lösning med många olika rum som går att fördela på olika sätt.

Bekvämligheter

Balkong
Dusch
Fiberanslutning
Konferens
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Alternativt överlåtelse av kontraktet

Tillträde:

2025-10-01. Tillträdesdatum att diskutera, olika lösningar möjliga

Utgångshyra kr/m2/år:

2400

Hyresinformation:

Hyresupplägg, antal månader/år samt hyra av hela alt delar av lokalen görs upp i dialog med hyresvärden

Hyresdeposition:

enl. ök

Utförande

Våningsplan:

3 av 3

Antal rum:

25

Planlösning:

Moderna, ljusa och fräscha lokaler. Ett antal mindre och större rum samt allmänna yter. Möjlighet till enklare pentry/fika rum går att ordna. Lokalen kan med fördel hyras som hel lokal alternativt delas upp mellan några hyresgäster.

Teknisk information

Uppvärmning:

Centralvärme

Lokalen kan nås via:

Bil, cykel, buss

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Kreativ miljö nära högskolan

Företag i närheten:

Högskolan i Halmstad, FabLab, Idrottscentrum i Halmstad, LBS

Parkeringsmöjligheter/garage:

Går att hyra

Närservice:

Nära till det mesta

Skyltläge:

Enligt ök vid entré samt flagga.

Kommunikationer

Goda

Linjegatan 12