Yta
128 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Butik
- Industri & verkstad
- Kontor
Ljus och attraktiv lokal på150 kvm med skyltläge vid Kvarngatan. Perfekt för butik, hantverk eller kontor med ett ständigt flöde av besökare.
LOKAL MED FANTASTISKA MÖJLIGHETER
Med ett tydligt skyltläge mot Kvarngatan och nära entrén där ett stort antal besökare passerar varje dag, erbjuder denna lokal utmärkta förutsättningar för butik, hantverk, showroom eller kontor. Placeringen gör att verksamheten får både synlighet och naturligt kundflöde, samtidigt som planlösningen ger bra möjligheter att skapa en inspirerande och funktionell arbetsmiljö.
GLACÉ – EN MÖTESPLATS I KÄVLINGE
Glacé är en historisk plats som nu utvecklas till en modern och levande mötespunkt där människor arbetar, tränar och umgås. Läget vid Kävlinges huvudstråk gör området attraktivt för både företagare och besökare. Här kan pendlare enkelt stanna till för ett ärende, ett träningspass eller ett möte på väg till eller från jobbet.
PENDLINGEN TILL OCH FRÅN KÄVLINGE ÄR OMFATTANDE
Glacé ligger som första byggnad när man kör in i Kävlinge från väg 108, kommunens mest trafikerade in- och utfart mot Lund. Placeringen ger en naturlig exponering för verksamheter och god tillgänglighet för kunder och personal. Pendlare mot Malmö väljer i stor utsträckning väg 108 via Lund, vilket ytterligare förstärker flödet förbi området.
Busslinje 119 stannar precis utanför och tågstationen nås på 10 till 15 minuter till fots. Med närhet till Lund, Malmö, Köpenhamn, Landskrona och Helsingborg ligger Glacé strategiskt i hjärtat av Öresundsregionen.
KÄVLINGE – FRÅN BY TILL STAD
Kävlinge är en snabbt växande kommun med drygt 32 000 invånare i dag och en prognos om över 41 000 invånare år 2033. Kommunen präglas av hög sysselsättning, god medelinkomst, hög utbildningsnivå och en stor andel småhusboende. Med en medelålder på 40 år och ett starkt lokalt näringsliv finns goda förutsättningar för företag som vill etablera sig i området.
Mer information finns på glaceindustri.se
Ytor
-
Total yta:
128 m2
Ytbeskrivning
Skyltläge med butiksmöjligheter eller frisörsalong. Stor synlighet från Kvarngatan.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Enligt överenskommelse
Utförande
Möller 2
1
Planlösning Lokalen har en praktisk och välstrukturerad planlösning med ett vindfång/entré som leder in i en större öppen yta. Detta huvudrum erbjuder gott om plats och kan enkelt användas som kontor, mottagningsyta, studio eller butiksyta beroende på verksamhetens behov. Från huvudytan nås Rum 1, ett rymligt och lättmöblerat rum som passar för arbetsplatser, möten eller behandlingsrum. Längre in i lokalen ligger Rum 2, ett mindre men funktionellt rum som lämpar sig för kontor, förråd eller konsultverksamhet. Intill Rum 2 finns ett pentry med plats för enklare köksfunktioner, perfekt för personalens pauser. I samma del av lokalen finns även WC och dusch, vilket gör lokalen särskilt användbar för verksamheter som behöver bra hygienutrymmen. Planlösningen är flexibel och lämpar sig för många typer av verksamheter, från kontor och klinik till mottagning eller mindre butik. Kombinationen av öppen yta, två rum, pentry och bra sanitetsutrymmen gör lokalen både funktionell och lätt att anpassa.
Dokument
Omgivning
Glacé är placerat intill Kävlingeån med mycket grönska runt omkring samt närhet till en av Kävlinges större parker.
Nordic Wellness är hyresgäst med toppmodern lokal på 1600 kvm. PEAB är hyresgäst och sköter drift och underhåll av Kävlinges utemiljöer.
Det finns ett stort antal parkeringsplatser som erbjuder såväl personalparkering som besöksparkering.
Närhet till centrum med all service.
Mycket bra synlighet från Kvarngatan samt närhet till entré med stort flöde av besökare.
Kommunikationer
Byggnaden ligger i direkt anslutning till Kävlinge från väg 108. Busslinje 119 stannar precis utanför Glacé. 5-10 minuters promenad från Kävlinge tågstation.
Kontakta Glace Industri AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Tipsa en vän