Skjutbanevägen 11

Bettorp industriområde, Örebro

Yta

260 m²

Hyra

323 kr/m²/år. Tillkommer

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lager, verkstad och kontorslokal till salu i logistiskt bra läge i Bettorp!

Nu kan vi erbjuda en lager, verkstad och kontorslokal att äga och nyttja för egen verksamhet eller hyra ut och förvalta med möjlighet till god avkastning! Lokalen har ett praktiskt gavelläge med upplåtelseform bostadsrätt. Strategiskt läge i Bettorps industriområde i norra delen av Örebro nära E18 och riksväg 52. Området är attraktivt och har idag många etableringar med bl a Volvo Rejmes och Hörman portar samt fortsätter att växa med nya etableringar via markanvisning och nybyggnation vilket skapar möjlighet till god framtida värdeutveckling. Lokalytan är 260 m2 och fördelas på 2 våningar. Vikport 4 * 4,5 meter. BOTTENVÅNINGEN är 150 m2 med öppen verkstad/lager med betonggolv, golvbrunn (kopplad till oljeavskiljare) och 5 meter i takhöjd. Finns ett mindre arbetsutrymme under entresolplanet med plats för arbetsbänk. Badrum med dusch samt omklädningsrum. Entresolplanet har två separata kontorsrum. Interntrappa till ÖVERVÅNING med lokalyta 110 m2, öppen sällskaps- och/eller kontorsyta, kök/pentry, badrum med dusch samt två platsbyggda kontor. Finns fiberanslutning samt AC på övervåningen Inhägnad tomt vilket skapar en säker arbetsmiljö och minimerar risken för obehörig åtkomst. Det är tillåtet med andrahandsuthyrning till momspliktig näringsidkare. Finns möjlighet för köparen att köpa lokalen genom bolagsaffär och förvärva aktierna i det säljande bolaget Befast AB. Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning och upptäck hur denna lokal kan bli nästa steg för ditt företag!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 260 323

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

2 350 000 kr

Prisinformation:

Högstbjudande

Utgångshyra kr/m2/år:

323

Hyresinformation:

Tillkommer

Utförande

Byggår:

2018

Planlösning:

BOTTENVÅNING med ENTRESOLPLAN: Total lokalyta 150 m2. Öppen verkstad/lager med betonggolv, golvbrunn (kopplad till oljeavskiljare) och 5 meter i takhöjd. Under entresolplanet finns arbetsutrymme med plats för arbetsbänk. Badrum med dusch samt omklädningsrum. Entresolplanet har två separata kontorsrum. ÖVERVÅNING: På övervåningen är lokalytan 110 m2 med 3 meter i takhöjd. Öppen sällskaps- och/eller kontorsyta, kök/pentry samt badrum med dusch samt två platsbyggda kontor. Gavelläget gör att övervåningen får ljusinsläpp från två håll.

Skjutbanevägen 11