Generatorgatan 1

Arlandastad, Arlandastad
Planskiss

Yta

1 520 - 3 650 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Funktionell lager-/verkstadsbyggnad som är möjlig att bygga ut med inhägnade uppställningsytor i Arlandstad.

En funktionell lager-/verkstadslokal som även lämpar sig bra för lättare produktion. Fastigheten är belägen i ett lättillgängligt läge i Arlandastad som är beläget längs med E4:an i norra Stor-Stockholm. 

Fastigheten utgörs av en tomt på 8 264 m² med en befintlig byggnad i ett plan om 2 194 m² där det finns möjlighet att uppföra ytterligare en byggnad med en bottenplatta om ca. 1 100 m².

Befintlig byggnad

Lager-/verkstadsyta om 1 921 m², belägen i markplan med in- och utlastning via fyra markportar belägna på byggnadens fram-, bak- och kortsida. Takhöjden är cirka 5 meter.

Kontors-/personalutrymmen om 208 m² utgörs av kontor, kök, omklädningsrum, dusch, bastu och toaletter. 

Möjlig tillbyggnad

Byggnad om 1 520 m², varav 1 104 m² verkstads-/lagerytor är belägna i bottenplan och 416 m² personalutrymmen/lättlager är beläget på entresolplan. Invändig takhöjd 5-7 meter.

Utformningen av tillbyggnaden är enbart ett förslag för att illustrera vad som är möjligt att bygga på tomten så där finns det möjlighet för en ny hyresgäst att påverka utformningen utifrån behov och verksamhet.

Uppställningsyta

Hela fastigheten är inhängad med staket med grind på både fastighetens fram- och baksida. Istället för att genomföra föreslagen tillbyggnad finns det möjlighet att iordningsställa ytterligare cirka 1 700 m² hårdgjord uppställningsyta, ytan utgörs idag av en skogsdunge. 

Övrig information

Övrigt:

Befintlig byggnad kommer att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad iDrift och tillbyggnad kommer att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver eller likvärdigt.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 1 520 3 650

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sigtuna Märsta 11:11

Byggår:

1980

Renoveringsår:

2024

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Lager-/verkstad nås via fyra markportar

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter inom fastigheten

Generatorgatan 1