Hälsingegatan 44

Hagastaden, Stockholm

Yta

152 m²

Hyra

3 900 kr/m²/år

Tillträde

Vår 2026

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Trevlig lokal med 3-5 rum - ganska flexibelt. RWC och Pentry. Lokalen ligger på Hälsingegatan mellan Norra Stationsgatan och Hagaesplanaden.

Trevlig kontors/behandlingslokal med 3-5 rum. RWC och Pentry. Lokalen ligger i på Hälsingegatan med den nybyggda parken som granne mellan Norra  Stationsgatan och Hagaesplanaden. Lokalen lämplig för kontor/behandling men annan verksamhet kan också fungera. 

Lokalen är i dagsläget under anpassning men möjlighet att påverka utformningen finns.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 152 3 900

Ytbeskrivning

Lokalen har 3-5 rum och är 152 kvm. RWC och WC samt Pentry.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Avtal på minst 3 år

Tillträde:

Vår 2026

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift

Utgångshyra kr/m2/år:

3900

I hyran ingår:

Värme

Hyresdeposition:

Depositionsavgift önskas

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Haga Venue

Byggår:

2022

Antal rum:

3

Planlösning:

Lokalen har viss rumsindelning och fler rum för kontor/behandling kan byggas.

Teknisk information

Takhöjd:

2,4 m

Uppvärmning:

Radiatorer

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Park på andra sidan gatan. Bostadsbebyggelse - närhet till Hagaparken

Företag i närheten:

Coop, Hemköp, Flertal restauranger

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering möjlig på gator runt om fastigheten, även direkt utanför. Det finns även ett närliggande P-hus. Möjligt att hyra varmgarage i huset.

Närservice:

Coop, Hemköp, Flertal restauranger

Skyltläge:

Bra skyltläge mot Hälsingegatan.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger längs Hälsingegatan mittemot ingången till Coop - centralt i Hagastaden

Kommunikationer

Buss nr 3,6,58,77,507,598 och 697 . Pendeltåg vid station Odenplan - gångavstånd. T-bana, den Gula linjen beräknas öppna för trafik 2028.

Hälsingegatan 44