Pionjärvägen 67

Arlandastad, Arlandastad

Yta

4 700 - 15 100 m²

Pris

Vänligen kontakta fastighetsägaren för mer information.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Nyproducerad, toppmodern logistikfastighet om ca 15 100 kvm i attraktiva Arlandastad.

Väldigt bra möjlighet att förhyra toppmodern logisitk och lagerfastighet. Strategiskt belägen i Arlandastad med ypperligt skyltläge. Väldisponerade rangerytor för in och utgående transporter.

Gott om parkering och utomhusytor, hög säkerhetsnivå med bl.a. stängsel och förhöjt skalskydd. 

Stor och öppen lageryta med få pelare, 12 stycken lastbryggor, markportar och ca 12 meter i takhöjd. 

Fastigheten kan delas på två lokaler, se planlösningar. 

Övrig information

Övrigt:

Mycket hög hållbarhetsprofil - ESG certifiering, BREEAM In USE Excellent.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 4 700 15 100

Ytbeskrivning

Höglager om ca 10 600 kvm med ca 12 m till balk samt tillhörande kontor, pentry, omklädningsrum och lagerentresol om ca 2400 kvm.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Vänligen kontakta fastighetsägaren för mer information.

Hyresinformation:

Vänligen kontakta fastighetsägaren för mer information.

Hyresdeposition:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norslunda 1:25

Byggår:

2025

Planlösning:

Generisk och effektiv logistik och lagerfastighet med ca 12 meter i takhöjd.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Markportar samt 12 lastbryggor

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Flertalet välrenommerade hyresgäster i området tex. Octapharma , DB Schenker, Aditro, John Deere m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser för både besökare och personal. Möjlighet till laddstolpar.

Närservice:

Explore Arlandastad inom promenadavstånd med restauranger och närservice

Skyltläge:

Ypperligt skyltläge med exponering dels mot väg 273 (södergående från Arlanda) och längs med Pionjärvägen.

Vägbeskrivning:

Strategiskt belägen logistikfastighet i Arlandastad med direkt access till E4:an. Gångavstånd till Scandinavia Expo och övrig närservice.

Kommunikationer

KOMMUNIKATIONER / RESTIDER Närhet till Arlanda airport ca: 5 min. Explore Arlandastad med shopping, hotel, gym etc. ca 5 min promenad. Stockholm city med bil ca: 25 min. Uppsala med bil ca: 20 min. Märsta station – T Centralen ca: 35 min med pendeltåg. Uppsalapendeln ca 20 min. Busshållplats finns i direkt anslutning till fastigheten där buss 571 går till Märsta station.

Pionjärvägen 67