Pirgatan 6

Östra Piren, Karlshamn
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

190 m²

Hyra

Komplett pris - el, värme, kyla, avfallshantering, fastighetsskatt, städning ingår.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Fantastiskt fin lokal på översta våningsplanet i Emigranten. Innehåller 4 st mindre inglasade kontor, kök och öppen planlösning med utsikt.

Ledigt kontor plan 4 i väster!

Här finns nu en av Blekinges mest unika och nytänkande kontorslokaler. Längst ut vid havet på Östra Piren i Karlshamn intill strandpromenaden och inloppet. En nybyggnation på fyra våningar med en helt unik arkitektur som direkt tar in skärgården utanför fönstret. Den är på nästan 200 kvm och innehåller idag ett exklusivt kök, 4 st mindre inglasade kontor med utsikt ned i ljusgården från plan 4, övrig yta är öppen planlösning med utsikt över inloppet och staden. 

Den nya byggnaden på totalt 10 000 kvm inrymmer inte bara toppmoderna kontor utan även en restaurang i bottenplan med uteservering direkt vid havskanten. En Skybar med takterass, biograf med två salonger, konsertsal utrustad med LED-skärm och 320 sittplatser. Välkommen att boka in en rundvandring på bygget för att se den sista lediga lokalen.

Övrig information

Övrigt:

Här finns alla möjligheter att vara med och påverka en planlösning som passar för just din verksamhet. Stort fokus på gemensamma ytor och funktioner för att uppmuntra till spontana möten och samverkan. Flera olika storlekar på konferensrum med teknisk utrustning är bokningsbara för hyresgäster på Piren. Eventvåningarna som också är bokningsbara, har 360 graders vy över staden, skärgården och havet där glastaket även visar upp stjärnhimmeln. Allra högst upp på taket finns takterassen i anslutning till skybaren med en inspirerande miljö och hisnande utsikt.

Ytor

  • Total yta:

    190 m2

Ytbeskrivning

4 st mindre kontor. Öppen planlösning övrig yta mot vattnet. Pentry inne i lokalen. Alla material i toppskick. Textilmatta i hela ytan. Glaspartier ljudisolerade. Kök från Ballingslöv med stenskiva, diskmaskin, hel kyl. Väggarna målade i mjuka och diskreta färger. Undertak med belysning i skena.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

El

Hyresinformation:

Komplett pris - el, värme, kyla, avfallshantering, fastighetsskatt, städning ingår.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Emigranten 1

Byggår:

2024

Våningsplan:

4 av 6

Planlösning:

Öppen yta med tilltaget kök och pausyta. Utsikt mot inloppet och staden. 4 st mindre inglasade kontor med utsikt ned i ljusgården från plan 4.

Omgivning

Omgivning/natur:

En nytänkande arbetsplats på centralt läge i staden med strandpromenad och badbrygga direkt utanför dörren. Här finns småbåtshamn i en pittoresk skärgård, grönområden och runt hörnet har du det prisbelönta Kallbadhuset. Centrum, torget och shoppingstråk når du på 5 minuters promenad.

Företag i närheten:

På Östra Piren befinner du dig "mitt i smeten". På området huserar redan idag ett 40-tal företag. Hyresgästerna är allt från internationella koncerner till startups, egenföretagare och distansarbetare. Hyresgäster som redan nu har flyttat in i den nya byggnaden är bl a banker, kapitalförvaltare, reklambyrå, konsultbolag. Vill du bygga nätverk och vara med där det händer, är detta rätt plats. Du kan få inspiration i nytänkande mötesrum, ta del av gemensam service och ha närhet till hav och fantastisk restaurangmat.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Inom 500 meter finns över 400 st parkeringsplatser tillgängliga

Närservice:

Med nybyggnation och expansion växer en helt ny vital stadsdel fram. Ta kajaken till jobbet på morgonen, gå på bio efter jobbet, klippa dig på lunchen, eller ett tandläkarbesök, ät god mat i den nya restaurangen Italii. Vill du hellre ta ett dopp i det blå på lunchen? Eller njuta av havsutsikten från takterassen? Träffa affärsbekanta eller polarna i Skybaren eller boka upp ett av de toppmoderna konferensrummen? Hyra någon av eventvåningarna för festligheter eller styrelsemöte? Östra Piren - Karlshamns bästa läge!

Kommunikationer

Centralt i Karlshamn, intill strandpromenaden och havet. Ett par minuters bilfärd från E22 med avfart 51 och 52. 15 minuters promenad eller 5 minuter med buss från Karlshamns tågstation. 1 timmes flyg till Stockholm och 2 timmar direkttåg till Köpenhamn. 5 flyplatser inom 2 timmar (Ronneby flygplats 25 minuter)

Pirgatan 6