Rosengatan 8

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Yta

47 m²

Hyra

3 500 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Ett modernt och representativt kontor i ett av Stockholms mest attraktiva lägen – perfekt för företag som vill sitta centralt med hög standard.

Välkommen till ett nyrenoverat kontor i absolut toppskick – perfekt för det mindre företaget som söker en modern och representativ arbetsplats i ett attraktivt läge.

Lokalen erbjuder en öppen och ljus planlösning med stilrena materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från lokalen nås även en balkong i soligt sydvästläge, vilket skapar en trivsam och inspirerande arbetsmiljö.

Attraktivt läge i centrala Sundbyberg
Här sitter du med närhet till allt – utmärkta kommunikationer (pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar), samt ett brett utbud av restauranger, caféer och service direkt utanför dörren.

Fakta & fördelar

  • Nyrenoverad lokal i mycket gott skick
  • Öppen planlösning
  • Balkong i sydvästläge
  • Perfekt för mindre företag eller konsultverksamhet
  • Mycket goda kommunikationer

Hyresinformation

  • Hyra: 3 500 kr/m²/år
  • Uthyrning sker till momsregistrerade företag
  • Säkerhet: 2 månaders hyra
  • Hyresgästen tecknar eget abonnemang för:
    • Fiber (Ownit)
    • El (Vattenfall)
  • Fastighetsskatt tillkommer
  • Referenser kan komma att begäras

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 47 3 500

Bekvämligheter

Balkong
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Bostadsrättslokal

Kontraktbeskr.:

12-36 månader hyresavtal.

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

3500

I hyran ingår:

Värme

Hyresdeposition:

2 månaders hyra

Utförande

Byggår:

1915

Renoveringsår:

2023

Antal rum:

1

Planlösning:

Rum i öppen plan.

Energiklass:

D

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Lötsjön-Golfängarnas naturreservat är ett kommunalt reservat. Området är mycket välbesökt och genomkorsas av talrika gång- och cykelvägar.

Företag i närheten:

Skatteverket, Migrationsverket, Hemköp, Willys, PostNord, Swedbank, ICA Maxi, Solna Business Park

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns utomhusparkering och inomhusparkering i garage. Just nu är alla platser uthyrda. Det är svårt att uttala sig generellt om kötid.

Närservice:

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

Skyltläge:

Ej möjlighet till skylt

Rosengatan 8