Kabelgatan 2

G, Kungsbacka
Planskiss

Yta

211 m²

Hyra

kr/år exkl moms

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik

Butik- eller Servicelokal med lager på bra läge i Kungsbacka!

Ljus och lättillgänglig butikslokal om 211 kvm med tillhörande lager och fint pentry. Lokalen erbjuder en funktionell planlösning och är tillgänglig för omgående inflyttning eller enligt överenskommelse.

Fastigheten har ett attraktivt läge vid norra infarten till Kungsbacka, med närhet till både stadskärnan och Kungsmässan. Goda vägförbindelser gör det enkelt för besökare att ta sig hit, och fri parkering finns i nära anslutning till fastigheten. I närområdet finns även ett brett utbud av service.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 135
Kontor 25
Lager & logistik 51

Ytbeskrivning

Butiksdel kan byggas om till mer lager

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Kemtvätt
Kök/pentry
Lastport
Parkering
Restaurang
Skyltläge
Tvättservice
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående eller enligt överenskommelse

Hyresinformation:

kr/år exkl moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Varla 6:17

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Lokalen erbjuder en funktionell och flexibel planlösning med tydlig uppdelning mellan butik, lager och personalutrymmen. Via huvudentrén på byggnadens framsida nås en rymlig och öppen butiksyta som lämpar sig väl för exempelvis försäljning, showroom eller annan kundinriktad verksamhet. Längst bak i lokalen finns en separat lageryta med port för smidig in- och utlastning av varor. I anslutning till butiksdelen finns även ett avskilt utrymme för pentry och personal, vilket skapar goda förutsättningar för den dagliga verksamheten. Planlösningen ger möjlighet att kombinera kundmottagning, försäljning och lagerhantering under samma tak. Sammanfattningsvis är detta en lättillgänglig och mångsidig lokal med öppen butiksyta, praktiskt lager, personalutrymmen och separat varuintag – idealisk för företag som söker en kombination av butik, showroom och lager.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Omgivning

Närservice:

Bilbesiktning, Kemtvätt, Thairestaurang, Pizzeria, Biltvätt, Bensinstation mm

Kommunikationer

Varla industri/handelsområde ligger direkt anslutning till Kungsbackas norra infart från E6/E20. Till centrum från fastigheten är avståndet ca 2,5 km. Buss går på gatan utanför och det är nära anslutning till väg E6. Det går flertalet pendeltåg med täta avgångstider mellan Kungsbacka station och Centralstationen i Göteborg. Europaväg 6/20, samt järnvägen mellan Göteborg och Malmö, går genom kommunen från norr till söder.

Kabelgatan 2