Kyrkbacken 1

Centrum, Karlskoga
Planskiss
Kyrkbacken 1, Karlskoga

Yta

446 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Unik affärslokal mitt i Karlskoga centrum - perfekt för kontor eller butik!

Affärslokal med centralt läge och stora möjligheter

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel affärslokal mitt i centrala Karlskoga. Läget ger bra synlighet och passar lika bra för kontorsverksamhet som för butik eller showroom.

Lokalen har en öppen och flexibel planlösning som gör det enkelt att anpassa ytorna efter verksamhetens behov - oavsett om du vill skapa en modern kontorsmiljö, butiksyta eller en kombination av båda. Här finns även kompletterande rum för exempelvis möten, lager eller arkiv.

De stora skyltfönstren mot väl trafikerade gator ger fint ljusinsläpp och bra exponering, vilket skapar goda förutsättningar för verksamheter som vill synas.

Ett bankvalv finns bevarat i lokalen och kan användas som säker förvaring eller som ett karaktärsfullt inslag.

Här får du en lokal med flexibilitet att växa och forma efter din verksamhet.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka visning.

Övrig information

Övrigt:

Notera att bilden är en vision samt att mindre avvikelser kan förekomma på planritningen.

Ytor

  • Total yta:

    446 m2

Ytbeskrivning

Konferensrummet samt arkivet har genomgått en omfattande renovering nyligen.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fasanen 6

Byggår:

1962

Planlösning:

En öppen och välplanerad planlösning som erbjuder generösa ytor för co-working med flera naturliga sittplatser, egna kontorsrum samt konferensrum. Lokalen går även att nyttja som butik med möjlighet att anpassa efter behov. Lokalen kompletteras av praktiska utrymmen såsom bankvalv, kök, WC och arkivrum, vilket skapar en funktionell och flexibel arbetsmiljö.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Närservice:

Gott om restauranger, mataffärer samt gallerian Kulan som ligger ett stenkast bort.

Skyltläge:

Lokalen är belägen i markplan och utanför återfinns berömda Alfred Nobels torg. Stora fönsterpartier för maximal exponering.

Kommunikationer

Busshållplats cirka 150 meter från lokalen.

Kyrkbacken 1